【評判・口コミ】レオハウスがやばいって噂は本当？会社がなくなる不安は？

この記事では、レオハウスの口コミ評判と合わせて、私が「ここに注意すべきだった」「建てる前に教えてほしかった」情報を合わせてご紹介したいと思います。不動産投資家の観点でも、理想のマイホームを建てるためのノウハウも語ります。

また、絶対に失敗してほしくないので、実際にレオハウスで家を建てた2名様のインタビュー・体験談と、実際の見積内容を載せました。

たった5分の記事で、数千万のマイホームの成功率を上げられると思うので、ぜひ最後までお読みください。

• レオハウスのリアルな評判・口コミを知りたい
• 実際にレオハウスで家を建てた人が後悔したこと、満足したことを知りたい
• 「レオハウスはやばい」っていう悪い評判はほんと？

レオハウスで建てた人に聞いた

メリット	デメリット
理想の間取りになった 予算内に収まった 事務所が自宅から近かった	専属インテリアコーディネーターがいない アフターメンテナンスが不定期 完成後住み始めてから事務所が移転した

記事の中では、私の10年間の経験を元に「住宅会社選びで失敗しないコツ」「費用を安く抑えるコツ・裏技」もお伝えします。レオハウスの注文住宅で失敗したくない人はぜひ最後まで読んでいってください。

他のハウスメーカーとがっつり比較したい方は、おすすめのハウスメーカーランキングの記事で紹介しています。

レオハウスとは

あわせて読みたい

- YouTube YouTube でお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。

レオハウスの注文住宅は、希望に合わせてゾーニングから相談できる「完全自由設計」が特徴です。地震に強い耐震構造に加え「制震装置搭載」「高気密・高断熱仕様」など、性能面も充実。家族の理想をつめ込んだ、お値段以上の家づくりを実現します。

会社概要

会社情報	内容
会社名	株式会社ヤマダホームズ/レオハウス
設立	2002年-前身事業開始　2006年 -レオハウス
本社所在地	群馬県高崎市栄町1-1
会社HP	https://www.leohouse.jp/
代表	竹中一行
資本金	7億9,250万円
売上高	344億1700万円-2019年3月期
従業員数	756名（2013年6月）
上場	東証プライム

レオハウスはヤマダホールディングス系列のローコストハウスメーカーです。

レオハウスのリアルな評判・口コミ

実際にレオハウスで注文住宅をたてた2名の方にインタビューを行いました。当ブログはレオハウスの悪い口コミもそのまま載せています。

少し長文ですが、読めば防げる失敗が必ずあります！

「もっとこうすれば良かった」
「こんなことになるなんて…」

となりたくない方は最後までチェックしてくださいね。

【間取りと見積もり実例公開の章】まで読み飛ばしたい方は下のテキストリンクを押してください。

『【間取りと見積もり実例公開の章】へ行く』

レオハウスで家を建てた2名のプロフィール

林さん（三重県在住38歳）月々7万円で念願のマイホーム

• 【家族構成】夫婦+子供1人
• 【完成年】2015年
• 【世帯収入】600万円
• 【間取り】3LDK
• 【建築総額】1,724万円
• 【支払い】頭金0万円＋月々7万円

野口さん（奈良県在住31歳）月々10万円で念願のマイホーム

• 【家族構成】夫婦＋子供1人
• 【完成年】2021年
• 【世帯収入】600万円
• 【間取り】4LDK
• 【建築総額】2,100万円
• 【支払い】頭金200万円＋月々10万円

【三重県在住：林さん】レオハウスの良い評判、悪い評判

良かった	悪かった
理想の間取りになった 予算内に収まった 事務所が自宅から近かった	専属のインテリコーディネーターがいない アフターメンテナンスが不定期 完成後住み始めてから事務所が移転した

【良かった点1】理想の間取りになった

イメージしていた、リビング階段・対面キッチン・正方形に近いリビングを伝えて1番イメージに近い間取りを提案してくて嬉しかった

【良かった点2】予算内に収まった

土地代が高くなり予算をオーバーしそうだったが標準装備でコンセントや照明が付いていて予算を大幅に超えなかった

【良かった点3】事務所が自宅から近かった

子供が小さく打ち合わせの度に時間を掛けて移動するのが困難だったのだ家から近く細かい打ち合わせなどでも気軽に行くことができてよかった

【悪かった点1】専属のインテリコーディネーターがいなかった

事務所に専属インテリアコーディネーターの方がおらず、別の打ち合わせの時に些細な質問や要望があっても伝えるまで時間がかかった

【悪かった点2】アフターメンテナンスが定期的に来てくれない

入居後1年後までは担当者がアフターメンテナンスに来てくれたが2年目以降外部委託されてこちらから連絡を入れないと来てくれなくなった

【悪かった点3】完成後住み始めてから事務所が移転した

事務所が移転し引き継ぎをした事務所が自宅から遠く連絡しても来てくれるまで時間がかかったら担当者も変わってしまい相談しにくくなった

【奈良県在住：野口さん】レオハウスの良い評判、悪い評判

良かった	悪かった
予算を抑えることができた 自由に設計できた 担当者との相性が良かった	大手ハウスメーカーとの劣等感 耐震性が心配 銀行の提案が弱い

【良かった点1】予算を抑えることができた

注文建築で予算を抑えることができたことは良かったです。家の大きさや間取り、設備で費用を調整できたので、注文建築にして良かったです。

【良かった点2】自由に設計できた

特に制限がなく、私たちが実現させたかったことを採用できたので良かったです。窓の大きさやデザインなどにもそこまで制限がなかった印象があります。

【良かった点3】担当者との相性が良かった

完成した後もお世話になると思っていましたし、やはり人と人との相性は大切だと思っていたので良い関係性を築くことができました。

【悪かった点1】大手ハウスメーカーとの劣等感

どちらかと言えば安価なメーカーなので、友人からどこのメーカーで建てたの？と聞かれた場合に、ちょっと恥ずかしい気持ちになる時があります。

【悪かった点2】耐震性が心配

住宅としての性能もそこまで高くはないと聞いているので、正直心配はしていませんが、大きな震災などがあった場合に家族を守ることができるか多少心配です。

【悪かった点3】銀行の提案が弱い

住宅ローンの選択肢も、私の稼ぎの問題もあるとは思いますが、会社の提携先の銀行の中から推奨された銀行で組むことになったので選択肢が狭いと感じました。

レオハウスとの出会いから現在まで

Q.レオハウスを検討したきっかけは？

【林さん】いろんなハウジングセンターに行って沢山のハウスメーカーを巡ったのですが、モデルハウスの雰囲気が理想に1番近かった

---

【野口さん】予算を心配していたので、極力安価がよかったです。しかし注文建築で好きな間取り、デザインを実現させたかった。総合的に検討した結果、決まりました。

Q.レオハウス以外に検討した住宅会社は？

【林さん】タマホーム/一条工務店/積水ハウス/ダイワハウス/秀光ビルド

---

【野口さん】タマホーム

安くしたくても、強引な値引き交渉はNG。特に本体工事をケチると家が安っぽくなってしまいます。

相見積もりをとって「他社さんはこれくらいでやってくれるんですけどね〜」と競合の存在をチラつかせて、本体価格以外の値下げのお願いをするのがベストです。「他社にお客さんを取られたくない！」という思いが強いので、数十万円安くできることもあります。

Q.レオハウスに決めた理由は？

【林さん】決め手は「価格」と「担当者の提案力」です。沢山のハウスメーカーで希望を伝えて間取りプランを作ってもらったのですが、予算がオーバーしたり想像していたものとかけ離れてた間取りになったりしていた中、レオハウスでは予算内で理想の間取りを提案してくれたので、レオハウスに決めました。

---

【野口さん】決め手は価格です。夢のマイホームとはいえ、将来不安も強かったので予算を抑えた家づくりを検討した結果、このメーカーになりました。最終的な見積もりを見て、予算内だったので決めました。

Q.レオハウスにして良かったと思いますか？

【林さん】アフターメンテナンスについては残念ですが家自体は理想の間取りに限りなく近く、予算も大幅に超えず住みたい家にしてくれたのがよかったです。

---

【野口さん】良かった！色々と心配もありますし、多少の後悔もありますがとにかく資金面で満足できていることが嬉しいです。

Q.契約前の自分に一言だけ伝えるならなんと言いますか？

【林さん】担当者の方には何でも要望は伝えて何度も再提案してもらおう。

---

【野口さん】営業マンとの相性と費用さえOKなら何でも大丈夫！

「自分にとってレオハウスは75点以上」と思ったら、資料請求の選択肢に入れることをおすすめします。たくさん比較すれば見る目が養われてきます。

【実例】レオハウスの間取り・見積もりを口コミ評判つき公開

レオハウスで家を建てた人から実際の間取り図面と見積書を入手しました。住宅展示場のモデルハウスだけではわからないリアルな間取り図面をみていってね。

【林さんこだわりポイント】三重県｜31.8坪｜月々7万

1階部分に対するこだわり・良いとこ・悪いとこは以下のとおりです。

• こだわり：大きいテレビを置いてリビングでゆったり映画観たかったこと
• 良いとこ：広々としたリビング
• 悪いとこ：照明を付けなくて暗くなった階段下収納

2階部分に対するこだわり・良いとこ・悪いとこは以下のとおりです。

• こだわり：書斎でプライベートな時間を過ごす事
• 良いとこ：陽が入る書斎
• 悪いとこ：部屋が狭く使わなくなった子供部屋

【林さん見積内容】三重県｜31.8坪｜月々7万

林さんが入手したレオハウスの見積もり費用内訳は下の通りです。

当初見積もりは1,668万円。内装などを選んで行くと商品のグレードアップや照明やコンセントなどの数が増えたため当初見積もりから56万円高くなりました。

【野口さんこだわりポイント】奈良県｜29坪｜月々10万

1階部分に対するこだわり・良いとこ・悪いとこは以下のとおりです。

• こだわり：動線が良いこと
• 良いとこ：キッチンからテレビと和室に居る子供の様子が見える
• 悪いとこ：全体的に収納が少ないこと

2階部分に対するこだわり・良いとこ・悪いとこは以下のとおりです。

• こだわり：子供が部屋に籠らないように工夫したこと
• 良いとこ：寝室の横に大きなクローゼット
• 悪いとこ：トイレの音が結構聞こえること

【野口さん見積内容】奈良県｜29坪｜月々10万

野口さんが入手したレオハウスの見積もり費用内訳は下の通りです。

当初見積は1,950万円。建物が大きくなったため当初見積もりから150万円高くなりました

「安い」と「いい家」は両立できます。安くするコツの1つは相見積を取ることです。忘れないうちに複数社の相見積をとっておいて下さい。

まず、住宅会社の情報を広く集めることが大切。「理想」も「安さ」も諦めたくないから、ぬかりなく住宅会社選びを進めましょう。

その他の安くするコツは「注文住宅で失敗しないコツの記事」で公開しています。

レオハウスはこんな家を建てたい人におすすめ

実際にレオハウスに住んでいる人が考える「レオハウスがおすすめな人」の特徴は下の通りです。ご自身に当てはまる特徴があるかチェックしてくださいね。

• 坪単価を抑えたい人
• 広い家を建てたい人
• 細部までこだわりたい人
• とにかく予算を抑えた注文住宅を建てたい人

レオハウスで家を建てるデメリット・注意点

実際にレオハウスに住んでいる人が感じたデメリットは下の通りです。

• 専属のインテリコーディネーターがいなかった
• アフターメンテナンスが定期的に来てくれない
• 完成後住み始めてから事務所が移転した
• 大手ハウスメーカーとの劣等感
• 耐震性が心配
• 銀行の提案が弱い

レオハウスの坪単価は？実際いくらかかる？

レオハウスの坪単価は40万円〜80万円で、平均坪単価は55万円です※当サイト調べ。

日本における注文住宅の平均建坪37.7坪の家を建てると、本体価格は2,073万円となります。土地代などの諸経費は本体価格の40%が相場です。40%と仮定すると、建築総額の目安は2,902万円と見積もれます。

2,902万円を全部住宅ローンで借りると後が苦しくなります。子供の塾代・家族旅行・家の修繕費など出費は増えていくからです。総額の20%、すなわち580万円くらい自己資金で払うと後が楽になりますよ。

レオハウスの坪単価について詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

商品ラインナップ

レオハウスといえば鉄骨系の住宅。商品ラインナップがとても豊富であるため、鉄骨系・木質系ともに多数の間取りベースを取り揃えています。

この多数ある間取りをモデルに、生活スタイルやご自身のニーズに合わせた住まい作りを実現することができます！

ブランド名	特徴	坪単価
Cocrea	Cocrea（コクレア）の住まいづくりは、 ベーシック（基本仕様）に、暮らしのこだわりをプラス。 多彩なアイテムを楽しみながら選ぶことで、 自分たちの価値観や好みにフィットした お気に入りの家が実現できるという新スタイル。 もちろん、自由設計の注文住宅ですので、 お客さまの暮らし方、夢や想いをじっくりお聞きし、 愛情設計のプランをご提案いたします。	45万円
Vit	セミオーダー型規格住宅Vit ベースとなるプランを選んで個性をプラスするだけで、オンリーワンのマイホームが実現。 簡単＆おトクにこだわりのマイホームを叶えることができます。	40万円
ELFORT	YAMADA-ISMの注文住宅新商品。ワンランク上で「耐震構造」「断熱性能」「メンテナンス性能」等に妥協しない家づくり	60万円
ricca	レオハウス史上最高スペックの家。次世代へと住み継ぐことのできるロングライフ住宅。 安心・安全で、快適な住み心地を極めました。	50万円
NEXIS	未来の安心を建てる。地震や台風・豪雨による災害が毎年のように起きています。長引く停電・断水などの被害を目の当たりにし、 家づくりにおいても 「災害に対する備え｣ が注目を集めています。そこでヤマダホールディングスグループでは、 「災害時に強い住宅NEXIS」 をつくりました。 ヤマダホールディングスグループだからできた､ 高性能レジリエンス住宅をご提案いたします。	50万円

レオハウスの保証・アフターサポートは充実してる？

構造躯体は初期保証20年、地盤保証、設備保証10年とローコストハウスメーカーの中でトップクラスに充実しています。

引渡し後10年後から故障が急増することがあります。「10年間は保証しなきゃいけない※注」という法律を「10年ギリ耐える材料」で乗り切ろうとするメーカーの場合、10年後から思わぬ費用で苦しむことも。保証・アフターサポートは重要です。
※注 住宅の品質確保の促進等に関する法律によれば「新築の基本構造部分には引渡し後10年間の瑕疵担保責任が義務付けられている」

レオハウスのモデルルーム見学、体験はどこでできる？

レオハウスの評判は本当なのか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。

そうお考えのかたは完成見学会・実邸見学、オープンハウスに行ってみるのが良いです。

実際に住む住宅を見学できる「完成見学会」「実邸見学」は特におすすめ。モデルハウスと違って「リアルな完成度」があなた自身の五感で確認できるからです。施主さんとお話できる場合は「こだわりポイント」「見積書より高くなったか」「安く抑えるためのコツ」など聞いてみると良いですよ。

レオハウスのよくある質問

レオハウスに関してみなさんがよく疑問に思うことを解決します！

レオハウスの家、実際いくらで建てた？

1,700万円、2,100万円で建てたという口コミが寄せられました。

レオハウスがなくなるって本当？

すぐになくなるとは考えにくいです。レオハウスはもともと株式会社ナックの住宅部門でしたがヤマダホールディングスに買収・完全子会社化されました。

ヤマダホールディングスといえば家電の小売店「ヤマダ電機」のイメージが強いですよね。最近はリフォーム・住宅・消費財のビジネスもはじめており、生き残りに必死になっています。住宅関係は今後の生き残り戦略の大きな柱なため、すぐになくなるとは考えにくいです。

レオハウスのZEHの評判は？

省エネルギー住宅のトップランナーを選定する表彰制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」（主催：一般財団法人日本地域開発センター）において「特別優秀企業賞」を受賞するなど高く評価されています。

レオハウスで注文住宅を建てたいけど欠陥住宅じゃないかな？

レオハウスは最長60年保証、地盤保証、10年間の設備保証と保証が充実しているため、過度な心配は不要です。

レオハウスの苦情やクレームはどこに連絡すればいい？

レオハウスへの問い合わせは、「問い合わせ・ご相談フォーム」へご連絡ください。

レオハウスの標準仕様はどうやったらわかりますか？

標準仕様を知るには、資料請求するか展示場に行くのがおすすめです。標準仕様についての資料が含まれていなければ、その場合は展示場で標準仕様について聞いたり、詳しい資料がないか営業担当に確認してみましょう。

---

レオハウスのラインナップと評判

レオハウスのラインナップと参考坪単価をご紹介します。

ラインナップ
Cocrea(コクレア)
Vit
ELFORT
ricca

Cocrea(コクレア)の評判

 Cocreaの建築事例を見る

Cocreaの坪単価は45万円/坪以上です。

フルオーダーの自由設計なので、じっくりこだわりが詰まった家づくりができます。外観はデザインだけでなく、メンテナンス性も考えて提案。テーマ別のセレクトパックも用意しているので、「ペットと快適に暮らす」「趣味を楽しむ」などの要望に応えてもらえます。

Vitの評判

 Vitの建築事例を見る

Vitの坪単価は45万円/坪以上です。

セミオーダー型の規格住宅です。簡単3ステップでつくれるので打ち合わせの時間が大幅に短縮できます。規格住宅は注文住宅より安い価格設定なので、お得にマイホームがGETできます。

ELFORTの評判

 ELFORTの建築事例を見る

ELFORTの坪単価は50万円/坪以上です。

長期優良住宅性能基準4項目で、最高等級を確保した住宅。長期優良住宅に認定された家は、長く住む上で安心なのはもちろん、税金関係で優遇される制度もありお得です。

riccaの評判

 riccaの建築事例を見る

riccaの坪単価は60万円/坪以上です。

レオハウス史上最高スペックの家で、3世代において住み継ぐことのできるロングライフ住宅です。今後のライフスタイルの変化を見越して、簡単な工事やリホームで済むように設計。トータルで費用を抑えられます。

坪単価の価格帯が近い住宅会社はここ！

レオハウスの坪単価35万円〜65万円と近い価格帯の住宅会社は下記の通りです。

住宅会社	坪単価	評判
アイフルホーム	40万円〜65万円	・メンテナンスがいい ・理想を叶えることに一生懸命な姿勢
レオハウス	35万円〜65万円	・予算を抑えられた ・理想の家づくりができた

坪単価は建物本体にどれくらいの費用がかかるのかを知る目安になりますが、実際にかかる費用は諸条件によって変わります。各社の坪単価と実際にかかった費用を知りたい人は下の記事を読んでみてください。

＞アイフルホームの坪単価の記事はこちら
＞レオハウスの坪単価の記事はこちら

レオハウスの評判・口コミまとめ

レオハウスで注文住宅を建てた2名の評判・口コミ・間取り図面・見積書をご紹介しました。良い評判も悪い評判もとてもリアルで、さまざまな意見がありました。ぜひ、やすらげる住宅を作る参考にしてみてくださいね。

＼レオハウスに住んでる人に聞いた／

良い評判	悪い評判
理想の間取りになった 予算内に収まった 事務所が自宅から近かった	専属のインテリコーディネーターがいない アフターメンテナンスが不定期 完成後住み始めてから事務所が移転した

住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？

注文住宅で失敗しない最大のコツは住宅メーカー選びをしっかり行うこと。住宅メーカー選びで重要なポイントは以下の6つです。

なぜ上記のポイントが重要なのか？理由をかんたんに説明します。

ポイント	理由
見積もりの丁寧さ	細かく丁寧な見積もりは誠実さ・熱意・お金に対するマジメさの表れ
対応スピード	トラブル対応の速さが測れる
費用総額	坪単価にはあらわれない費用に落とし穴が！？
得意分野	餅は餅屋
話し合い記録	意外と多い「言った、言ってない」の水掛論を防ぐ
保証	10年の保証は意味がない！？10年目以降で差がつく”見落としがち”な費用

6つのポイントを踏まえて、「ここでなら理想の家づくりができる！」と思えたメーカーに、大切なお家づくりをお願いしましょう。