【口コミ評判】積水ハウスは高いだけじゃない！特徴や知っておくべきメリデメをプロが紹介

積水ハウスの評判を徹底調査

他のハウスメーカーとポジション比較

おすすめのハウスメーカーランキングで他のメーカーと比較できます。

積水ハウスの評判まとめ

ハウスメーカー選びを成功させるカギは、「やばい」「最悪」みたいなウワサに惑わされないこと。まずは気になったメーカーのカタログを見比べるところから始めましょう。

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ハウスメーカー	平均坪単価	構造	代表的な工法	保証期間	特徴
＼この記事で紹介／ 積水ハウス	95万円	木造・軽量鉄骨・重量鉄骨	シャーウッドハイブリッド構造	初期30年、永年保証あり	高価格な分、住宅性能、設計・デザイン力、アフターサポートどれもトップクラスです。特に高級感と耐久性に優れたオリジナル外壁「ベルバーン」が魅力。
住友林業評判を見る	95万円	木造	ビッグフレーム(BF)構法	初期30年、最長60年まで保証	「BF構法」で耐震性を保ちつつ、間取り自由度の高さは木造トップレベル。柱のない広々空間に大開放窓まで実現できるのは住友林業ならではの魅力です。
パナソニックホームズ 評判を見る	85万円	軽量鉄骨・重量鉄骨	制震鉄骨軸組構造（HS構法）	初期35年、最長60年まで保証	強い耐震性を誇り、その自信の表れから万が一の時の建て替えを保証する制度があります。また、パナソニック製の最新家電が安く導入できます。
一条工務店 評判を見る	82万円	木造	ツインモノコック構造	初期30年	とにかく住宅性能を突き詰めたい人にはうってつけなメーカーです。高耐震で安心して、高断熱で快適に暮らし続けられます。

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高いだけじゃない！積水ハウスのメリット・デメリットをプロが徹底解説

項目	評価結果	特徴
価格・ 坪単価	2	積水ハウスの坪単価は80〜120万円で、平均95万円。かなり高価格なので、ローン計画はきちんと立てましょう。 詳細を見る▶︎
耐震性	4	木造トップクラスの耐震性。耐震等級は最高ランク3に加えて独自の制震構造も採用。日本で発生した全ての大地震で全壊・半壊ゼロという実績付きです。 詳細を見る▶︎
断熱性	3	唯一の平均レベル。ZEH水準の断熱等性能等級5は標準対応していますが、もっと高断熱を追求したいなら、ツーバイフォー系の構造を採用しているメーカーがおすすめです。 詳細を見る▶︎
設計・ デザイン	5	設計の自由度が高く間仕切りのない大空間が実現できる。オリジナル外壁ベルバーンのデザイン性も抜群で、高級感ある外観に仕上がります。 詳細を見る▶︎
アフター サポート	5	初期保証30年、延長条件を満たせば永年保証です。点検、メンテナンスを生涯お任せできて安心です。 詳細を見る▶︎
会社の 安定性	5	年間着工数、売上ともに毎年必ずトップ5にランクイン。それだけ多くの人に選ばれている証拠です。会社が潰れてアフターサポートが受けられない心配もありません。 詳細を見る▶︎

価格・坪単価の特徴と評判

積水ハウスの平均坪単価は95万円*です。大手ハウスメーカーの中でも特に高価格のため、高すぎると感じる人も多いでしょう。※当サイト調べ

＼総額をイメージしてみよう／

価格についてもっと詳しく知りたい方は積水ハウスの坪単価の記事をご覧ください。

価格の評価が高い他のハウスメーカーと比較する▶︎

耐震性の特徴と評判

積水ハウスの家は高い耐震性を誇っていて、地震がきても住み続けられます。すべての構造・工法において標準仕様で耐震等級3(最高ランク)を取得。また、阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において全壊・半壊ゼロという驚異的な実績を持っています。

特に注目すべきは、独自の制震構造「シーカス」。地震動エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収するシステムであり、国土交通大臣にも認定されました。震度7クラスの大地震、繰り返しの地震や余震にも強いことが実証されています。

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断熱性の特徴と評判

積水ハウス、大手ハウスメーカーの中で平均的な断熱性能です。もちろんZEH水準の断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準対応しています。

しかし、断熱性能をより詳しく数値化したUA値については公式サイトに記載がありませんでした。断熱等性能等級5の取得条件は、UA値0.6以下*なのに対して一条工務店や住友不動産ではUA値0.4以下なので、平均程度としています。*関東地方の場合。UA値基準は地域によって異なり、値が小さいほど断熱性能に優れている。

ただ、断熱性は「断熱材の厚さを厚くする」「樹脂サッシ窓を使う」など、少しお金をかければ改善することがあります。気になる人は、担当設計士に「断熱性を上げたい」と伝えましょう。

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設計・デザインの特徴と評判

積水ハウスの家は設計自由度が高く、間仕切りのない開放感たっぷりの空間が作れます。

積水ハウスには2,919名もの一級建築士が在籍。そのデザイン・設計力でブランド価値を支えています。個人のライフスタイルや価値観を大切にして、ニーズに合わせた住まいを設計。スキルと経験を駆使して理想の住まいを叶えます。

さらに、グッドデザイン賞・キッズデザイン賞・ウッドデザイン賞などを数多く受賞。デザイン・設計力と機能性が、業界内外から高く評価されている証と言えます。美しいだけでなく、機能性や使いやすさも考慮されているのが大きな魅力です。

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アフターサポートの特徴と評判

積水ハウスには、かなり手厚いアフターサポートで、生涯自分の家を守れます。

具体的には、初期30年保証と永年保証を可能にする再保証制度「ユートラスシステム」です。構造躯体と雨水の侵入を防止する重要な部分をしっかり保証してくれるので安心。初期保証の期間には無料点検が9回あり、無料で補修が可能です。

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会社の安定性の特徴と評判

積水ハウスの会社の安定性は抜群で、安心して家づくりを任せられます。

積水ハウスは1960年の設立以来、長い歴史を通じて高品質な住宅の提供に尽力しています。対応エリアは日本全国となり、多くの顧客にサービスを提供。上場企業であり、高い知名度・信頼性があります。

2021年度の大手住宅企業ランキングでは、総販売戸数1万610戸で2位にランクイン(前年度比2.3%増)^*1。積水ハウスが一貫して高品質な住宅を提供し、顧客からの信頼を勝ち取っている証拠です。

*1:住宅産業新聞社2022年6月21日

積水ハウスと他のハウスメーカーを比較しよう！

項目ごとに評価が高いハウスメーカーと積水ハウスを比較してみてください。全ての項目をまとめて比較したい人はおすすめのハウスメーカーランキング20選で紹介していますので、ご覧ください。

【家づくり計画中】積水ハウスにマイホーム相談した人の感想「クオリティが他とはちがう！」

2024年現在、家づくり計画中の男性に積水ハウスにマイホーム相談した際の感想をお伺いしました。

Q.積水ハウスでマイホーム相談してどうでしたか？

Q.どんな点が他メーカーとはちがいましたか？

他のメーカーでは「どんな間取りにしたいか？」のヒアリングですが、積水ハウスは「どんな生活をしたいか」「どんな価値観があるか」からヒアリングされて、それに合わせて提案してくれます。だから自分では気付けない間取りなどに気付ける。いきなり間取りではなくて、顧客の思いを理解するのに時間をかけてると感じました。その分、人件費がかかるから高いのだと思います。

Q.どんな提案がありましたか？

Q.他にどんなところがすごいと感じましたか？

「間取り提案前に検討中の土地を設計士と営業で見たい」と言ってきて、土地の売り主さんに許可取って翌週に見に行きました。土地の情報をみないと間取りを作れないという姿勢はすごい。積水ハウスは、お金をかけてでも家づくりに妥協したくない人におすすめです！

手厚さがやばい！積水ハウスで家を建てた人の後悔・満足した評判口コミ

実際に積水ハウスで注文住宅をたてた2名の方にインタビューを行いました。少し長文ですが、読めば防げる失敗が必ずあります！「もっとこうすれば良かった」となる前に最後までチェックしてください。

【インタビュー1】広瀬さん（群馬県在住30歳）月々12.5万円で念願のマイホーム

メリット	デメリット
外観が思い通りの仕上がりになった アフターメンテナンスが手厚い 相性の良い設計士さんと巡り会えた	営業の方は売って終わりという感じ 外構のアフターサービスが良くない 坪単価が高い

【良かった点1】外観が思い通りの仕上がりになった

自分の中で鉄骨造にするならダインコンクリートを採用したいとずっと考えていました。 実際に完成しやはりダインコンクリートの良さを感じていてすごく満足しています。

【良かった点2】アフターメンテナンスが手厚い

皿洗い中にキッチンから包丁を落としてしまい刃の跡が床についてしまいました。 すぐにサービスの方が来てくれて床を新品同様に直していただき対応の速さがありがたかったです。

【良かった点3】相性の良い設計士さんと巡り会えた

わが家を担当していただいた設計士さんはとても親身になってくれる方でした。 設計士さんのすすめで採用したFIX窓は家に遊びに来た方から必ず褒めていただきます。 自分たちでは考えつかなかった提案をたくさんしていただきました。

【悪かった点1】営業の方は売って終わりという感じ

大手特有なのかもしれませんが、営業は営業の仕事、設計は設計の仕事、アフターサービスはアフターサービスの仕事、それしかしないという感じが強いです。住宅引き渡し後、営業の方とはすぐに疎遠になりました。忙しいのでしょうが、連絡をしてもアフターサービスに対応させますという感じで 自分の役目はもう終わっているという認識をもたれている様子です。

【悪かった点2】外構のアフターサービスが良くない

住宅引き渡し後、2年以内に外構でお願いした植栽の3本中2本が枯れてしまいました。毎日の水やりは欠かさず世話もしてきたつもりだったのでアフターサービスの方に連絡してみていただいたのですが最初は植栽の入れ替えをしていただけるという話だったのが完全に腐るまで入れ替えは出来ないということになりました。植栽1本につき毎日5分以上ホースの水をあげ続けてくださいとのことでしたが、現実的ではないですよね。残念な対応でした。

【悪かった点3】坪単価が高い

やはり坪単価は高いです。安く済ませたい方には絶対におすすめは出来ません。打ち合わせを進めていく中で価格交渉は何度もさせてもらいましたがサービスで何かをつけるという対応はしていただいても値引きは断じてしないという感じでした。

【インタビュー2】田中さん（大阪府在住52歳）月々6.5万円で念願のマイホーム

メリット	デメリット
アフタサービスの良さ 信頼性 外観の良さ	坪単価が高い 自由度が少ない ぬくもりがない

【良かった点1】アフタサービスの良さ

アフターサービスの良さですが、建ててからドアの調子や色々細かな事が何度かあり、毎回迅速に対応してくれて満足しています。

【良かった点2】信頼性

信頼性ですが、耐震性も含めてですが、階段や壁など本当に造りがしっかりしていてやはり大手のハウスメーカーだと改めて実感しています。

【良かった点3】外観の良さ

外観の良さですが、好みによるものだとは思いますが、大きな軒や重厚感のある外壁は一目で積水ハウスと分かるくらい高級感がある点です。

【悪かった点1】坪単価が高い

坪単価が高い点ですが、ものが良いので仕方がないことですが、他のハウスメーカーと比較しても数十万は高いかと思います。

【悪かった点2】自由度が少ない

自由度が少ない点ですが、設計段階で色々提案をさせていただいたのですが、色々と制約があり自由度は少ないと感じました。

【悪かった点3】ぬくもりがない

ぬくもりがないという点ですが、鉄骨という事もあり、やはり木造と比べると造りがしっかりしすぎていてそう感じてしまいます。

積水ハウスは木造と鉄骨が選べる最大手メーカー

会社情報	内容
会社名	積水ハウス株式会社
設立	1960年
本社所在地	〒531-0076大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト
代表	仲井嘉浩
資本金	202,500百万円
売上高	2,446,904百万円
従業員数	15,017名
上場	東証プライム,名証プレミア
施工エリア	全国(沖縄県を除く)
建築構造	木造・軽量鉄骨造・重量鉄骨造
代表的な工法	シャーウッドハイブリッド構造

積水ハウスは住宅業界最大手の1つです。木造住宅を主軸とするハウスメーカーですが、軽量鉄骨造や重量鉄骨造も選べるのが魅力。

看板商品は木造住宅の「シャーウッド」で、設計の自由度を追求しつつ、高強度を極めることを実現しています。これはいろいろな建築工法から良い部分だけを取り入れた、オリジナル工法「シャーウッドハイブリッド構造」によるもので、高い技術力を持っていると言えます。

積水ハウスのラインナップと評判

積水ハウスのラインナップと参考坪単価をご紹介します。

ブランド名	特徴	坪単価
イズ・ステージ	日本の邸宅と呼ぶにふさわしい積水ハウス中で最も高いグレード。鉄骨造1・2階建てタイプ	80万円
イズ・ロイエ	鉄骨1・2階建てタイプ。イズステージと比べて比較的安価なタイプです。	60万円
ビー・サイエ	イズシリーズより比較的安価。積水ハウス50周年を記念して作られた住宅です。名前の由来「美・彩・家」は美しい暮らし・彩りゆたかな佇まい・なつかしいのにあたらしい日本の家というコンセプトを意味しています。	55万円
ビー・モード	緩勾配（2.5寸）の片流れ屋根が特徴です。大容量の太陽光発電システムが未来の暮らしを叶えます。	70万円
平屋の季	住まい全体がひとつの大空間で繋がっており、ワンフロアで安心して将来を過ごせます。	70万円
ビエナ	鉄骨構造3・4階建てタイプ。都市部の限りある狭小地で夢のある住宅を実現可能です。	70万円
ベレオ・プラス	重量鉄骨3・4階建てタイプ。店舗併用住宅など多機能の住宅を実現しています。	80万円
グラヴィス・ベルザ	積水ハウスの木造住宅で大きく張り出した軒の出が特徴です。	60万円
グラヴィス・ヴィラ	木造住宅タイプで、コンフォートラインとエレガントライン、リゾートラインという3つのラインを選ぶことが可能です。	60万円
ザ・グラヴィス	木造住宅タイプで木の家の深さを実感する、中間領域の快適さ。人と自然をつながる家。	70万円

イズ・ステージの評判

 イズ・ステージの建築事例を見る

イズ・ステージの坪単価は80万円/坪以上です。

積水ハウスの最高級ブランド「イズ・ステージ」。大きな切妻屋根と重厚なダインコンクリートの壁が特徴です。外観・内装共に高級感を感じられて、誰もが憧れるような家づくりができます。

イズ・ロイエの評判

  イズ・ロイエの建築事例を見る

イズ・ロイエの坪単価は80万円/坪以上です。

モダンなデザインが美しい「イズ・ロイエ」。イズ・ステージ同様、外壁にはダインコンクリートを採用。ダインコンクリートは見た目の存在感があるだけではなく、耐久性も優れているので安心して長く暮らせます。

ビー・サイエの評判

  ビー・サイエの建築事例を見る

ビー・サイエの坪単価は60万円/坪以上です。

“美しい暮らし・彩り豊かな佇まい・懐かしいのに新しい日本の家”の3つをテーマにした「ビー・サイエ(美彩家)」。室内から屋外へつながるようなスローリビングでゆったりとした時間を過ごせます。

ビー・モードの評判

   ビー・モードの建築事例を見る

ビー・モードの坪単価は55万円/坪以上です。

「ビー・モード」の特徴は自由度が高いこと。外観・内装共に様々な事例があり、周りと被らない納得の家づくりができます。家族にぴったりの住まいにしたい方やこだわりたい方におすすめです。

平屋の季の評判

  平屋の季の建築事例を見る

平屋の季の坪単価は70万円/坪以上です。

積水ハウスの平屋ラインナップ「平屋の季」。広々とした空間や洗練された外観で長く快適な暮らしができます。将来を考えると、ワンフロアでつながる大空間はとても魅力的ですし、間取りが柔軟に決められるのもメリットです。

ビエナの評判

  ビエナの建築事例を見る

ビエナの坪単価は70万円/坪以上です。

鉄骨3・4階建ての「ビエナ」。上階を活用した空間の提案や敷地を最大限活かせるモデルです。各階自由設計ができるから、2世帯住宅でも心地よい距離感を実現できます。

ベレオ・プラスの評判

  べレオ・プラスの建築事例を見る

ベレオ・プラスの坪単価は70万円/坪以上です。

複合型多目的マンションの「べレオ・プラス」。フロアごとに様々な用途で活用できるのが特徴です。「店舗×住宅」や「住宅×賃貸」など個人に合わせた組み合わせができるので、住宅としてだけでなく収益化を考えている方にもおすすめです。

グラヴィス・ベルザ(シャーウッド)の評判

  クラヴィス・ベルザの建築事例を見る

グラヴィス・ベルザの坪単価は80万円/坪以上です。

木造で陶版外壁が特徴の「クラヴィス・ベルサ」には2つのラインがあります。水平基調が特徴の「モダンライン」、木のぬくもりをより感じられる「グランライン」。それぞれ好みに合わせて選べます。

グラヴィス・ヴィラ(シャーウッド)の評判

  クラヴィス・ヴィラの建築事例を見る

グラヴィス・ヴィラの坪単価は60万円/坪以上です。

木造ラインナップの「クラヴィス・ヴィラ」。ヴィラスタイルの家は、解放感がありくつろげる空間なので非日常感を味わえます。3つのラインがあるので、自分にぴったりのヴィラスタイルの家づくりが叶います。

ザ・グラヴィス(シャーウッド)の評判

  ザ・クラヴィスの建築事例を見る

ザ・グラヴィスの坪単価は60万円/坪以上です。

木造ラインナップの中でも木をより感じられる「ザ・クラヴィス」。深い庇や軒が特徴です。食事を楽しんだりゆっくりくつろげる中間空間は居心地抜群。木のぬくもりを感じられるので、日頃の疲れが癒されます。

クラヴィス・ステージ(シャーウッド)の評判

  ザ・クラヴィスの建築事例を見る

クラヴィス・ステージ(シャーウッド)の坪単価は60万円/坪以上です。

木造1～3階建ての商品。シャーウッドのフラッグシップモデルです。積水ハウスのシャーウッドは「型式認定」木造軸組住宅で唯一取得しており、強い構造になっているから安心。木造住宅の最高峰と言われています。

積水ハウスのモデルルーム見学、体験はどこでできる？

積水ハウスの評判は本当なのか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は「住まいの実例見学会」に行ってみるのが良いです。

元ハウスメーカー社員のアドバイス
実際に住む住宅を見学できる「完成見学会」「実邸見学」は特におすすめ。モデルハウスと違って「リアルな完成度」があなた自身の五感で確認できるからです。施主さんとお話できる場合は「こだわりポイント」「見積書より高くなったか」「安く抑えるためのコツ」など聞いてみると良いですよ。

積水ハウスのよくある質問

積水ハウスに関してみなさんがよく疑問に思うことを解決します！

積水ハウスは高いだけ？なぜ高いのですか？

積水ハウスはただ値段が高いだけではありません。値段が高いのは、標準仕様に高品質な部材が使われているからです。また、リビングの居心地にこだわっていて、居心地が良いと感じる場所が通常より広いという良さもあります。

セキスイハイムとは違うんですか？

積水ハウスとセキスイハイム、名前が似ているので混乱する人も多いですが別の会社です。

積水化学工業のハウス事業部から1960年に独立したのが積水ハウス、その後に積水化学工業株式会社が住宅部門として設立したのがセキスイハイムです。

セキスイハイムと積水ハウスの違いを6つの視点で徹底解説の記事で詳しく紹介しています。

積水ハウスで建てた家は何年持ちますか？

初期保証30年(構造躯体・防水について)と業界トップクラスの保証が付いているので30年は安心して住むことができます。また、その後も有料でのメンテナスを永年受けれるので家を長持ちさせることができます。詳細は公式サイトをご覧ください。

積水ハウスの家はひどい揺れにも耐えられますか？

耐えられます。過去の阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において、全壊・半壊ゼロという驚異的な実績を持っています。

積水ハウスで家を建てるには年収が高くないとダメですか？

購入層は富裕層が多いイメージですが、年収が高くなくても、選ぶ商品や坪数・間取りを工夫すれば建てることが可能です。

積水ハウスで家を建てる場合、25坪で本体工事費用1,750万円、建築総額2,450万円が目安です。（商品により変動します）

積水ハウスで2,500万の家を建てられますか？

積水ハウスで2,500万円の家を建てた方の口コミがありました。ただし、どこまでの費用を含めるかにより総額が異なります。後悔しないためにも、気になったらまずカタログ請求することをおすすめします。

積水ハウスのシャーウッドとはなんですか？

シャーウッドは木造1〜3階建の住宅商品です。自然素材の心地よさ・設計自由度の高さといざという時の丈夫さをかね揃えています。

次世代室内環境システム「スマートイクス」の評判はどうですか？

スマートイクスには以下の口コミがありました。

• 天井に取り付けるため、空気清浄機を置く必要がなく部屋がスッキリする
• 生活空間の空気がキレイで快適
• 熱交換換気により室内の温度ムラを抑えられる

積水ハウスの「プラットフォームハウスタッチ」の評判はどうですか？

初期費用や月額料金はかかるものの、便利だと評判です。

間取り図で家の状態を一目でチェックでき、スマホアプリで様々な機能の管理が可能。時短・省エネ・快適さに繋がり心の余裕が生まれます。共働き夫婦はもちろんのこと、見守り機能もあることから子育て世帯にもぴったりです。

積水ハウスを建てた人の後悔・失敗ポイントはなんですか？

積水ハウスに実際に住んで後悔・失敗した事例5選をご覧ください。積水ハウスを建てた人にアンケートを取った内容をまとめています。個人ブログや2chにある赤裸々な意見も参考になりますよ。

ハウスメーカーが潰れると、最悪の場合どうなりますか？

積水ハウスが潰れる心配はありませんが、最悪の場合10年から先は保証がありません。

10年間は瑕疵担保責任により保証されます。10年から先の保証は、ハウスメーカーの自社保証ではなく、第三者の保証機関によるものであれば保証されるので確認しましょう。

積水ハウスはクレームが多いと聞きました。知られざる恐るべき実態があるのでしょうか？

特にありません。積水ハウスは販売戸数が多いため、比例してクレームも多くなりがちです。

口コミは大切な検討材料ですが、鵜呑みにしすぎると本末転倒。品質に不安がある人は「新築工事中ホームインスペクション」を利用するのも手です。施工不備などを工事中に発見できます。

見積書を作成する際の注意点はなんですか？

見積書を作成する際の注意点は以下のとおりです。注意して確認しましょう。

• 要望がきちんと反映されている
• 詳細な明細項目の記載がある
• 材料や工法の記載がある
• 抜け漏れがない

同条件で相見積もりを取って比べる(3社程度)のが望ましいです。

積水ハウスならではの強みと弱みは何ですか？

積水ハウスの強みと弱みは以下の通りです。

強み

• 高い耐震性で地震がきても住み続けられる
• 開放感あふれるリビングなど間取りの自由度が高い
• 耐久性能が高く高級感あるおしゃれな外壁
• 永年保証など手厚いサポートで生涯安心して暮らせる

弱み

• 高価格帯なのできちんとしたローン計画が必要
• 断熱性能は平均点くらい

【評判・口コミまとめ】積水ハウスはこんな家を建てたい人におすすめ

積水ハウスの評判まとめ

住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？