リビング階段を採用した人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
\リビング階段を採用した人に聞きました/
メリット | 後悔した/デメリット |
---|---|
家族の距離が近くなる 毎日家族が顔を合わせる 夏場は風通しがいい 家族のコミニュケーションが増える 猫の運動不足解消にぴったり | 干渉しがちになる 電気代がかかる 冬場は寒い 小さい子どもがいると危険 暖房効率が悪い |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか?初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ!あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう!
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
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気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
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▶参考記事
盲点に気付ける「注文住宅の失敗事例50選」の記事もあります。1つでも後悔を減らしたい方は要チェックです!
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
リビング階段の後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:リビング階段を採用した人
- アンケート内容:リビング階段を採用して後悔した点を教えてください
リビング階段の後悔したポイントと対策方法をご紹介します。後悔ポイントは人によりさまざまでした。
- 干渉しがちになる
- 電気代がかかる
- 冬場は寒い
- 小さい子どもがいると危険
- 暖房効率が悪い
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)干渉しがちになる
どんな時も必ずリビングを通らなければならない。
2階に上がる時に必ずリビングを通過しないといけない点です。
我が家のリビングは広めに設計しましたが、それでもリビングで過ごしている人と階段を利用する人の視線は合います。特に、思春期の子どもは帰宅してそのまま自分の部屋に入りたいこともあるでしょう。でもそれができないので、気まずい時もあります。
前もってリビング階段にするのか、廊下階段にするのかを家族で話し合っておいた方が良いです。それぞれのメリット・デメリットを十分理解した上で決定した方が、あとあと衝突することは少なくなると思います。
家族で意見の衝突がある場合は、階段は分けておいた方がいいかもしれません。家族ぞれぞれの事情をくみ取りましょう。
後悔(2)電気代がかかる
エアコン効率が悪い。
電気代がかかるところです。
夏場は涼しい空気が、冬場は暖かい空気が階段から抜けていってしまいます。だから、エアコンを入れる季節はどうしても電気代がかかります。雪が降ることもある寒い地域なので、特にそんな時期には電気代がとてもかかってしまいリビング階段はやめとけば良かったかなと思います。
リビング階段でも快適な温度で生活できるように工夫すればよかったと思います。冬場の寒さ対策として、ロールカーテンを取り付けられるつくりにしたり、引き戸をつくって空調を効きやすくしたりなど。
リビング階段はどうしても空調が効きにくいので、なにか対策をすることで快適に過ごせるようになるのではないかと思います。
後悔(3)冬場は寒い
2階から冷気がリビングに降りてくる。
冬場になると寒いです。リビング階段部分は2階と階段があり、吹き抜けの状態になっているためです。
リビングで暖房を入れていても、2階からの冷気がリビングに降りてきます。なかなか1階のリビングが暖まりません。光熱費がかかります。また、扉をつけるとせっかくのリビングの解放感が損なわれるため良くないです。
リビング階段を採用するのであれば、冬場は快適に過ごせるように工夫が必要です。
例えば全館空調にするとか。あとは、暖かい空気がリビング階段から2階部分に逃げないように、階段中央部にロールカーテンや2階部分に扉などで遮へい空間を設けるのもいいと思います。リビングの解放感を保ちながら、冬場のリビングを快適に過ごせるのではないでしょうか。
後悔(4)小さい子どもがいると危険
みんなすぐに上りたがる。
小さい子どもにとって危ない点は後悔しています。階段の段と段の間は隙間ができているので、小さい子が挟まったり落ちたりする危険性があるからです。
子どもの友達が遊びに来てリビングで遊んでいると、その流れで子どもたちはすぐに階段に登り始めます。子どもが小さい時は、安全のためにネットを張っていました。見栄えはとても悪いです。
リビング階段を後悔しないためには、ある程度子どもが大きくなってから建築するのがいいかもしれません。子どもが小さいなら安全のためにネットを張ることをおすすめします。
後悔(5)暖房効率が悪い
わかってはいたけど寒さが辛い。
冷暖房の効率が悪いことです。あらかじめわかってはいましたが、特に冬場は実感しています。
リビングは床暖房なので、極力エアコンは使用しないようにしています。足元は暖かくても、部屋全体の温度は上がりにくいです。また、床暖房はすぐに温まるわけではないので、朝起きる1時間前には稼働するよう設定しています。セットを忘れた時は冷え冷えとしていて辛いです。
広さに余裕があるなら、リビングと階段はドアで仕切れるよう検討しても良いと思います。もしくは、建築士さんと相談し、できるだけ断熱性の高い壁材を選択してもらうと良いかもしれません。
リビング階段の後悔ポイントはいかがでしたか?
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでリビング階段が悪いとはなりません。ライフスタイルや予算と照らし合わせて考えましょう。「リビング階段、最悪…」と後悔しないように、リビング階段にした人のブログや知恵袋で失敗・成功事例を学ぶのもおすすめです。
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50|理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。思わぬ落とし穴に気付けるかもしれません。
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家のイメージづくりから始めよう
【後悔だけじゃない】リビング階段にして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:リビング階段を採用した人
- アンケート内容:リビング階段を採用して良かった点を教えてください
リビング階段で後悔したことがある人も、「リビング階段にして良かった〜」と感じていることがあります。
- 家族の距離が近くなる
- 毎日家族が顔を合わせる
- 夏場は風通しがいい
- 家族のコミニュケーションが増える
- 猫の運動不足解消にぴったり
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)家族の距離が近くなる
コミュニケーションを大切にできる。
帰宅したら必ずリビングを通過するので、声を掛ける習慣ができてお互いを気遣えます。家族間の距離は確実に近くなりますし、今日の様子はどうかなど会話のきっかけにも。
また、間取りを有効活用できるのでリビングを広めに設計できます。コミュニケーションを大切にしたい人はリビング階段をおすすめします。
成功(2)毎日家族が顔を合わせる
すれちがいを防げる。
家族が顔を合わせる時間は多くなると思います。2階に行くときなど生活の中で必ずリビングを通るので。
子どもが大きくなって自分の部屋で生活する時間が長くなると、どうしてもすれ違いで顔を合わせる時間が減ると思います。でもリビング階段だと、毎日顔を合わせる時間が増えるのが良い点だと思います。
成功(3)夏場は風通しがいい
快適に過ごせます。
冬場は冷気が降りてきて寒いが、逆に言えば夏場は涼しくて快適に過ごせます。2階の窓と1階のリビング側の窓を開けることで、2階から風が流れ込むからです。
エアコンや空調の設定温度を下げなくても快適に過ごせるし、光熱費も抑えられます。また、解放感があり2階からの採光ができるため、リビングが明るいと思います。
成功(4)家族のコミニュケーションが増える
雰囲気の明るい家になった。
なんといっても、家族の時間がとても多いです。リビングを通らないと自分の部屋に行けないので、必ず顔を合わせます。家族とコミニュケーションがとれるので、思春期の子どもがどう思うかはわかりませんが、雰囲気も明るい家になると思います。
子どもがある程度大きくなってきたので、落ちる心配はかなり減りました。リビング階段にして今はとても満足しています。
成功(5)猫の運動不足解消にぴったり
猫は満足してそう。
室内で猫を一匹飼っていますが、運動不足の解消に役立っているようです。リビングと階段をいつでも自由に行き来できるので。
猫の名前を呼ぶと2階からトントンと駆け降りてきて、ソファーに座っている私の膝の上にジャンプしてくるのがたまらなく可愛いです。また、居心地の良い場所に移動しやすいのも猫にとってのメリットであり、リビング階段で良かったなぁと思います。
あとから「リビング階段にすれば良かった…」と後悔しないように、リビング階段が気になる方はその条件込みで相見積もりを取るのがおすすめ。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求!
気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87%の人が6社以上のカタログを入手!
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6~10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください!
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
ハウスメーカーによって、希望する設備や商品が標準装備だったりオプションだったりします。相見積もりをとって、希望条件に対する費用を把握して検討しましょう。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかりした比較・検討が大切です!一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら!」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
人気・有名ハウスメーカーやローコストハウスメーカーの坪単価も参考にチェックしてみてください!
人気・有名住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
---|---|---|
積水ハウス株式会社 | 60~80 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
大和ハウス工業株式会社 | 65~80 | ・高断熱で快適 ・標準装備が充実 |
住友不動産株式会社 | 50~80 | ・住宅性能が高い ・デザインがおしゃれ |
株式会社一条工務店 | 45~80 | ・床暖や全館空調で快適 ・住宅性能が高い |
株式会社スウェーデンハウス | 80~100 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
ローコスト住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
---|---|---|
タマホーム株式会社 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・長期保証があり安心 |
株式会社アイダ設計 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・高い耐震性と長期保証があり安心 |
アエラホーム株式会社 | 30~70 | ・価格が抑えられる ・高断熱と高気密で快適 |
アイフルホーム | 40~60 | ・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備 |
レオハウス | 40~80 | ・設計の自由度が高い ・価格が抑えられる |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
人気・有名メーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう!
【どこでも使える!】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
小さな工夫を重ねれば大きな減額になります!金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
\元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント/
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか?」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能!希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか?」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう!
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう!
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家のイメージづくりから始めよう
リビング階段が気になる人の知りたいこと
リビング階段が気になる人のよくある疑問を調査しました。
- リビング階段のデメリットはなんですか?
-
リビング階段のデメリットは下記になります。
- 音やにおいが2階に伝わりやすい
- 音が響く
- プライバシーの確保が難しい
キッチンで発生した煙やにおいが階段を通じて2階へと流れてしまうため、キッチンと階段の配置に注意が必要です。また、2階の部屋へ行くのにリビングを通る必要があるため、来客時には気を使わなくてはいけません。
- リビング階段の採用率はどれくらいですか?
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株式会社住環境研究所が行った調査によると、2016年度のリビング階段の採用率は71.5%でした。(調査対象はセキスイハイムの新築住宅を建てた方の20~40代)
- リビングスルー階段のメリットはなんですか?
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リビングスルー階段のメリットは、リビング階段のデメリットをカバーしつつメリットを享受できる点です。
リビング階段ではキッチンで生じた煙やにおいが気になったり、冷暖房の効きが悪くなるデメリットが生じます。しかしリビングスルー階段にすると、それらのデメリットを避けられます。
- 独立階段のメリットはなんですか?
-
独立階段のメリットは下記になります。
- リビングの冷暖房効率がいい
- 家族のプライバシーを守れる(来客に気を使う必要がない)
- 音やにおいが2階に流れない
リビング階段の後悔ポイントは人それぞれ!コミュニケーションを大切にしたい人におすすめ
リビング階段の後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
メリット | 後悔した/デメリット |
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家族の距離が近くなる 毎日家族が顔を合わせる 夏場は風通しがいい 家族のコミニュケーションが増える 猫の運転不足解消にぴったり | 干渉しがちになる 電気代がかかる 冬場は寒い 小さい子どもがいると危険 暖房効率が悪い |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「冬場は寒い」「小さい子どもがいると危険」の口コミもありましたが、家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。開放感があってかっこいい空間になるのも魅力。家族間のコミュニケーションを大切にしたい人におすすめです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求!
気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87%の人が6社以上のカタログを入手!
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6~10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください!
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人