スウェーデンハウスの坪単価は70万円〜100万円、平均坪単価は84万円*1。大手ハウスメーカーと比較すると少し安めです。
| 坪単価 | 70~100万 |
| 平均坪単価*1 | 84万円 |
| 30坪総額*2 | 3,276万円 |
| 35坪総額 | 3,822万円 |
| 40坪総額 | 4,368万円 |
| 60坪総額 | 6,552万円 |
*1:スウェーデンハウスを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求してスウェーデンハウスの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログ一括請求して比較するのがおすすめです。
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情報収集は効率良く！
＼総額シミュレーション／
株式会社スウェーデンハウス30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 2,520万円 |
| 付帯工事 | 504万円 |
| 諸経費 | 252万円 |
| 総額 | 3,276万円 |
スウェーデンハウスで延べ床面積30坪の家を建てると総額3,276万円かかります。内訳は、建物価格2,520万円、付帯工事504万円、諸経費252万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価80万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が80万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 2,400万円 |
| 付帯工事 | 480万円 |
| 諸経費 | 240万円 |
| 総額 | 3,120万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できます！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼ある程度はお金をかけてこだわりたい人／
| ハウスメーカー | 総合評価 | 坪単価 | 平均坪単価 ↓坪単価記事へ | 30坪の総額目安 | 強み |
|---|---|---|---|---|---|
| ＼この記事で紹介／ スウェーデンハウス 評判を見る |  3.3 | 70~100万 | 84万円 | 3,236万円 | 耐震性 断熱性 |
| 一条工務店 評判を見る | 3.7 | 60~120万 | 82万円 | 3,198万円 | 耐震性 断熱性 |
| セキスイハイム 評判を見る | 4.0 | 59~130万 | 88万円 | 3,432万円 | 耐震性 断熱性 |
| 住友不動産 評判を見る | 3.8 | 70~120万 | 89万円 | 3,471万円 | 耐震性 断熱性 |
| パナソニックホームズ 評判を見る | 3.7 | 70~100万 | 85万円 | 3,315万円 | 耐震性 アフターサポート |
| トヨタホーム 評判を見る | 3.5 | 50~130万 | 88万円 | 3,432万円 | 耐震性 アフターサポート |
*評価項目と評価基準の詳細はこちらをご覧ください
*総額目安は坪単価×30×1.3で計算
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少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)でもカタログ請求って営業がしつこいイメージがあって不安…という声もよく聞きますが安心して大丈夫です！
カタログ請求を進めた最後の備考欄で、「こちらから連絡するまで連絡不要です。」と入力しましょう。曖昧にせずきちんと伝えれば今後の連絡はまずありません。
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効率的に情報収集
比べることで減らせる後悔があります
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
【後悔しないために！】元ハウスメーカー社員が安く建てるヒントを紹介
塩野(元ハウスメーカー社員)家づくりは情報戦です！金額で後悔しないようにしっかり確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
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スウェーデンハウスのラインナップと参考坪単価
スウェーデンハウスのラインナップと参考坪単価をご紹介します。
| ラインナップ | 参考坪単価 |
|---|---|
| Hemma Bäst!（ヘンマ ベスト） | 80万円～ |
| レットナード (屋根付きデッキのある平屋) | 80万円～ |
| ミューク（北欧の暮らしを楽しむ） | 80万円～ |
| サキタテ（20代からのスウェーデンハウス） | 61万円～ |
| ヒュースエコゼロ（スウェーデンハウスのZEH） | 80万円～ |
| ボーラヴォーラ（趣味を楽しむ家） | 80万円～ |
| ヒュースプレミエゴーデン（自然と調和する邸宅） | 85万円～ |
| レイディアンス（都市の人生を輝かせる邸宅） | 85万円～ |
| ビヨルク（平屋） | 80万円～ |
HemmaBäst!（ヘンマベスト）の坪単価
HemmaBäst!（ヘンマ ベスト）の坪単価は80万円/坪以上です。
セミオーダーのラインナップ。家の形・間取り・カラースタイルを様々なバリエーションから選択するセレクト型注文住宅です。まっさらな状態からのスタートではないので、忙しい家庭でもスムーズに打ち合わせが進みます。
レットナード (屋根付きデッキのある平屋)の坪単価
レットナード (屋根付きデッキのある平屋)の坪単価は80万円/坪以上です。
基本プランにアレンジを加える、セミオーダーのラインナップ。屋根付きデッキがあることで、子どもの遊び場やくつろぐ場、バーベキューをするなど天候を気にせず過ごせます。ペットを飼っている方にもおすすめ。
ミューク（北欧の暮らしを楽しむ）の坪単価
ミューク（北欧の暮らしを楽しむ）の坪単価は80万円/坪以上です。
カラーやインテリア、プランを自分に合わせて選択可能。「家を建てた先にある日々の暮らし」に焦点をあてて打ち合わせするので、自分にぴったりな愛着のわく家になります。
「ミューク」とは、スウェーデンと日本の暮らしを融合させて生まれた、日々の過ごし方の提案です。スウェーデン人が尊重する「ちょうどよい（＝Lagom ラゴム）」という価値観をもとに、自分や家族にとって大切なものと向き合う、５つの暮らしのエッセンスをご提案します。
引用：スウェーデンハウス公式サイト
sakitate（20代からのスウェーデンハウス）の坪単価
サキタテ（20代からのスウェーデンハウス）の坪単価は61万円/坪以上です。
セミオーダーのラインナップ。ライフスタイルの変化に対応可能な家づくりができます。子どもが小さい時は開放的な大空間、大きくなったら子供部屋とフリースペースに変化させるなど将来を考えた家に仕上がります。
ヒュースエコゼロ（スウェーデンハウスのZEH）の坪単価
ヒュースエコゼロ（スウェーデンハウスのZEH）の坪単価は80万円/坪以上です。
「健康で快適な住環境」と「エネルギー収支ゼロ」を備え持つ住まいです。高い断熱性をもつ省エネのヒュースエコゼロは、少しの太陽光発電で必要なエネルギーがまかなるので、外観も損ないません。
ボーラヴォーラ（趣味を楽しむ家）の坪単価
ボーラヴォーラ（趣味を楽しむ家）の坪単価は80万円/坪以上です。
自然や趣味に寄りそった家づくりができます。大きなキッチンやアトリエをつくるなど、趣味をより楽しめる空間を作りたい方におすすめです。星空や風景をより堪能できる設計もできます。
ヒュースプレミエゴーデン（自然と調和する邸宅）の坪単価
ヒュースプレミエゴーデン（自然と調和する邸宅の坪単価は85万円/坪以上です。
上質な外観とトップレベルの性能を兼ね備えるラインナップ。庭を屋内にも取り込んだコンバーチブルバーデンや自然素材を活かした家づくりで、上質な時間を日々の暮らしで体感できます。
レイディアンス（都市の人生を輝かせる邸宅）の坪単価
レイディアンス（都市の人生を輝かせる邸宅）の坪単価は85万円/坪以上です。
都市型住宅のラインナップ。スウェーデンハウスの中で最も大きな日差しを取り入れられる住宅です。周りに自然が少ない都市でも、太陽の光を取り入れることで自然を感じられていきいきと生活できます。
ビヨルク（平屋）の坪単価
ビヨルク（平屋）の坪単価は80万円/坪以上です。
様々な形や外観、間取りが叶えられるスウェーデンハウスの平屋です。外気の影響が大きい平屋ですが、高気密・高断熱のトップクラスの性能をもつため省エネが叶います。
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スウェーデンハウスの特徴｜評判やメリット・デメリットを紹介
＼スウェーデンハウスの口コミ評判／
口コミ評判平均 4.3 (4件)
30代女性
ドアや建具の北欧風なデザインが気に入っています。また、窓もスウェーデンハウスオリジナルの構造で機密性も高く回転式なのでうちはリビングが2階なのですが窓掃除がとてもしやすいです。 スウェーデンの木は一般の木よりも分厚く密度の高い木を使っていので安心感があります。壁にはピーリングを沢山張って貰ったのですが家にいると木の香りがとても心地よい所もスウェーデンハウスならではの良いところです。 メンテナンスも契約から１０年間は年に1回以上は点検があり、木の歪みからくる機密性の低下にも対応している所が心強いです。
30代女性
大満足です。高機密高断熱でまさに魔法瓶のような家で、夏も冬も家の中の温度にムラがなく湿度が低いので快適にすごせます。営業さんも設計士さんもインテリアコーディネーターさんもとても親身になって話を聞いてくれたり対応してくださって満足してます。アフターフォローのメンテナンス担当さんも親切で連絡するとすぐ駆けつけてくださいます。窓の木枠や玄関ドアを自分でメンテナンスして育てていくような家なのでとても愛着があります。
40代女性
部屋数や広さで価格が決められているみたいで、床暖房、キッチンやトイレなどの設備も、床材や壁紙などの内装も、屋根や外壁も、特別なアップグレードいらずです。 オプションに拘りたい人にはおすすめできません。 でも、オプションを選ぶのが面倒くさい人、オプションをつけすぎちゃう人、逆にオプションを削りすぎちゃう人が、満足感の高い家を建てるには最適だと思います。
40代男性
満足してます。理由はデザインが北欧風ですごくオシャレで気に入りました。内装もすごくきれいで妻もすごく気に入ってくれました。見学会の時にスウェーデンホームの家を見た時からいいなって2人で話してましたが実際に住んでみて断熱性もあり快適に過ごせて気に入ってます。なので満足してます。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：スウェーデンハウスで注文住宅を建てた人
北欧クオリティを取り入れたスウェーデンハウスは、匠のデザイン・優れた気密性と断熱性・高い耐震性の全てを兼ね揃えた人気ハウスメーカーです。
オリコン顧客満足度ランキングでは9年連続1位を獲得しており、その住宅性能の高さは折り紙付き。特に断熱性の高さには定評があり、一邸ごとに断熱や気密性能を計算・測定して数値を表示しています。面で支えるモノボックス構造のため、耐震性も申し分ないです。
- 北欧風のおしゃれな家が建てられる
- 最高クラスの断熱性と気密性を誇り快適な暮らしが実現できる
- 50年間無料点検システムで建てた後も安心
- 間取りの自由度が低い工法を使用
- 保証期間が短い
- デザインをこだわりすぎると予算オーバーする
詳しい解説はスウェーデンハウスの評判記事をご覧ください。元ハウスメーカー社員が6項目に分けてガチ評価しています！
3分で完了
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スウェーデンハウスの坪単価のよくある質問
スウェーデンハウスに関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)スウェーデンハウスについてわからないことは解消できましたか？
まだわからないことがあれば、LIFULLのカタログ一括請求がおすすめ。おおまかな価格や設計プランについて聞いたり、オンライン相談の依頼もできます。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
スウェーデンハウスの坪単価まとめ
ここまでスウェーデンハウスの坪単価・建築総額・他社との比較をご紹介しました。
- スウェーデンハウスの坪単価
-
- スウェーデンハウスの坪単価は70万円〜1万円、平均は84万円
- スウェーデンハウスの建築総額はいくら？
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- スウェーデンハウスの建築総額(30坪～40坪)の目安は3,276万円～4,368万円
- 他社との比較
-
- スウェーデンハウスの坪単価は大手ハウスメーカーの中で高い方
- 高い理由は、自然災害に強い材料を使っているから
- スウェーデンハウスと坪単価が近いメーカー
-
- 一条工務店
- パナソニックホームズ
オリコン満足度…2022年オリコン顧客満足度ランキング参照
塩野(元ハウスメーカー社員)費用面で後悔しない＝「金額に納得できる」ということです。
メーカーを比較して項目ごとの相場を知り、安い・高いの理由を知ったうえで検討することで後悔は確実に減らせます。LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿った価格感が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。相見積もりを活用すれば大幅値下げもあり得ますよ！
住宅ローンの負担は生活の質に大きく影響します。いろんなメーカーを知って、見積もりを比べて、「返済計画は苦しくないか」「こだわりと価格のバランスはとれているか」をしっかり考えましょう。
3分で完了
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