【2024年】一条工務店の坪単価は82万円！実際の見積もりや費用内訳を公開

一条工務店の坪単価は60万円〜120万円、平均坪単価は82万円^*1。大手ハウスメーカーに引けを取らない住宅性能ですが、大手より価格を抑えられます。

一条工務店の坪単価情報

坪単価	60~120万
平均坪単価*1	82万円
30坪総額*2	3,198万円
35坪総額	3,731万円
40坪総額	4,264万円
60坪総額	6,396万円

*1:一条工務店を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました

坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。

＼総額シュミレーション／

＼一条工務店の間取り図面と見積書の実例公開／

【実際の間取り図・見積書を公開】一条工務店の評判記事を見る▶

LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できます！

大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！

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少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！

カタログ請求を進めた最後の備考欄で、「こちらから連絡するまで連絡不要です。」と入力しましょう。曖昧にせずきちんと伝えれば今後の連絡はまずありません。

ひと昔前は「何度も電話をかける」「家に訪問する」などよく聞きましたが、最近はコンプライアンスの観点からも、過度な営業をするメーカーは減っています。

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効率的に情報収集
比べることで減らせる後悔があります

【後悔しないために！】元ハウスメーカー社員が安く建てるヒントを紹介

簡単で分かりやすいのは『メーカー標準規格で建てる』こと。「標準仕様で建てたら比較的安くなるプランはありますか？」と営業さんに聞いてみてください。

少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。

本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する

高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。

間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。

本命のハウスメーカーで値下げ交渉する

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【実例紹介】総額いくらで建てた？一条工務店の価格・坪単価をインタビュー

実際に一条工務店で家を建てた人にインタビューしました。費用内訳やこだわりなど赤裸々に答えてもらったので、ぜひ一条工務店の家づくりの参考にしてください。

42坪の価格実例：坪単価94万円の費用内訳

＞【実際の間取り図・見積書を公開】インタビューの続きをみる

36坪の価格実例：坪単価122.5万円の費用内訳

＞インタビューの続きをみる

でも実は予算を見ただけでハウスメーカーを決めたり、逆に諦めたりするのはまだ早いです。

まずはいろんなメーカーの特徴を知って「どんな家を建てたいのか」「こんな家だとこのくらいの価格」といったイメージを掴むことが大切。相場観や妥協するポイントが分かってくるので、ちゃんと金額に納得したメーカー選び＆家づくりができます。

まずは6～10社、LIFULLでカタログ一括請求してみましょう。広く各社の特徴を見比べて、本当にいいなと思った5社程度に絞ってから展示場に行くのが効率良いです。

展示場のモデルハウスを見て3社程度に絞ったら、詳細な間取りプランや見積もりの作成へ。同条件の相見積もりは値下げ交渉の材料になり、大幅な値下げもあり得ます！

早速、気になるメーカーのカタログをLIFULLで一括請求しましょう。情報を制する者が家づくりを制します！！

一条工務店のラインナップと参考坪単価

一条工務店のラインナップと参考坪単価をご紹介します。

ブランド名	坪単価
グラン・スマート	65万円～
グラン・セゾン	69万円～
アイ・スマート	63.7万円～
アイ・キューブ	55万円～
セゾン	50万円～
セゾンA	55.5万円～
ブリアール	60万円～
百年	70万円～
アイ・パレット	60万円～

グラン・スマートの坪単価

 グラン・スマートの建築事例を見る

グラン・スマートの坪単価は65万円/坪以上です。

2022年1月より発売開始。業界最高クラスの性能なので快適な生活が叶います。大判タイルを使用した上質なデザインも魅力。

グラン・セゾンの坪単価

 グラン・セゾンの建築事例を見る

グラン・セゾンの坪単価は69万円/坪以上です。

I-HEAD構法（従来の木造軸組みに壁パネル工法を融合したもの）が特徴です。TOTO社製のハイドロテクトタイルが本商品は標準仕様となっているので、存在感を感じられます。

アイ・スマートの坪単価

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アイ・スマートの坪単価は63.7万円/坪以上です。

2×6工法を採用し、全館床暖房が標準装備となっています。「超省エネ・超健康住宅」と言われ、一条工務店の中でも非常に人気のあるシリーズです。

アイ・キューブの坪単価

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アイ・キューブの坪単価は55万円

アイ・スマートと比較してリーズナブルなシリーズです。プランは自由設計ですが、設備は設定されたものから選定をしていきます。そうすることでコストを抑える目的があります。

セゾンの坪単価

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セゾンの坪単価は50万円/坪以上です。

格調高いヨーロピアンデザインでI-HEAD構法を採用。室内には無垢材を使用し1階の外壁にはレンガタイル貼りを採用しています。

セゾンAの坪単価

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セゾンAの坪単価は55.5万円/坪以上です。

欧風モダンタイプの家です。他商品と比べて坪単価が抑えられており、リーズナブルに提供できる商品構成となっています。

ブリアールの坪単価

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ブリアールの坪単価は60万円/坪以上です。

南欧風の外観が特徴。プランは自由設計ですが、設備は指定品を採用しコストダウンを図っています。天井高は1階2650mm・2階2500mmとなっており他商品と比べて天井高が高く設定されています。

百年の坪単価

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百年の坪単価は70万円/坪以上です。

本格和風から和風モダンまで用意されており、和風タイプを好む方向けの商品となっています。日本の伝統と機能が備わった家なので、毎日快適に落ち着いた空間で過ごせます。

アイ・パレットの坪単価

 アイ・パレットの建築事例を見る

アイ・パレットの坪単価は60万円/坪以上です。

一条工務店の建売ブランド。高性能な一条ブランド建物が安価で手に入りやすいです。実際に住んでいる人からは省エネを実感している声が多く、コスパは抜群。

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一条工務店の特徴｜メリット・デメリットを紹介

一条工務店は「家は、性能。」というこだわりを掲げ、オリコン顧客満足度ランキングでも常に上位にランクインする人気ハウスメーカーです。

「ツインモノコック構造」を採用しており、壁・床・天井を結び付けた箱型の構造で高い耐震性を実現。業界トップクラスの断熱・気密性能を搭載した住宅を提供しており、住宅性能を重要視する人に選ばれています。

詳しい解説は一条工務店の評判記事をご覧ください。元ハウスメーカー社員が6項目に分けてガチ評価しています！

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一条工務店の坪単価のよくある疑問

一条工務店に関してよくある質問にお答えします。

2024年最新の一条工務店の坪単価はいくらですか？

当社アンケート調査によると、坪単価は60～120万円(平均82万円)です。もちろん、土地や商品、設備や外観などの条件によって異なるため参考程度にご覧ください。※一条工務店を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。

一条工務店で20坪・30坪・35坪・40坪の家を建てると総額いくらですか？

平均82万円^*で計算した場合の総額は、以下のとおりです。詳しくは総額シュミレーションをご覧ください。

20坪	2,132万円
30坪	3,198万円
35坪	3,731万円
40坪	4,264万円

一条工務店の安いプランは何ですか？

一条工務店の中で安いプランは「i-smile(アイ・スマイル)」というセミオーダー住宅です。

住宅業界全体で値上げ傾向にあり坪単価の推移は上昇しています。そのため、お金をかける部分の優先順位や安くする工夫が必要です。価格を安く抑えるためのコツを紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

一条工務店の最高グレードの住宅はなんですか？

「GRAND SMART(グラン・スマート)」です。業界トップクラスの性能を提供。また、これまで辛口の口コミも多かった外観デザインですが、タイル外壁で重厚感を演出するなどデザイン性もこだわっています。

一条工務店は高い？高い理由はなんですか？

はい、決して安くはありません。しかし大手に引けを取らない住宅性能を鑑みると、平均坪単価82万円はコスパがいいです。

一条工務店が高い理由は、他社ならオプションになるような設備が標準仕様に入っているからです。オプション設備がいらない人にとっては、余計な出費になって後悔する可能性も。実際に一条工務店で家を建てた人のブログを見たり、インスタで「＃一条工務店」と検索すると生の声を知ることができますよ。

一条工務店が高くて後悔する可能性はある？やめてよかったと思う事例はなんですか？

一条工務店に限らず、想像より高く後悔する可能性はもちろんあります。当社アンケート調査でも「ものはいいけど価格が高い」という回答がありました。やめてよかったという事例は、一条工務店の後悔・失敗事例を参考にご覧ください。

一条工務店の坪単価はランキング何位ですか？

当社の調査では平均坪単価82万円^*で、安い順のランキングで第20位でした。詳しくは、ハウスメーカー30社最新坪単価ランキングの記事をご覧ください。*:当社アンケート調べ

一条工務店の弱点は何ですか？

弱点は「値下げが難しい」のと「設計自由度が低いこと」です。

限界ギリギリの価格設定をしているので、価格交渉をして安くするのは難しいです。担当営業と念入りに打ち合わせして無駄を省くこと、紹介割引の活用でコストカットしましょう。

一条工務店の平屋の坪数はどのくらいですか？

一条工務店公式サイトの事例では30～35坪が多いです。日本で平屋を建てる場合は、30～32坪が多いとされています。

一条工務店の住宅性能がやばいって本当ですか？

本当です。耐震性や断熱性は大手ハウスメーカー並みで、特に断熱性は業界トップクラス。快適さや安心感を重要視する人におすすめのハウスメーカーです。

一条工務店の坪単価まとめ

一条工務店の坪単価・建築総額・他社との比較をご紹介しました。

オリコン満足度…2022年オリコン顧客満足度ランキング参照