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【2024年】大和ハウスの坪単価は90万円!安いプランはこれだ!

【2023年】大和ハウスの坪単価は90万円!安いプランはこれだ!

本ページは広告が含まれ、当サイトは広告収入により運営されています。私たちのパートナーのリスト編集ガイドライン評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。

大和ハウスの坪単価は70万円〜115万円、平均坪単価は90万円*1。高価格帯ですが、大手ハウスメーカーのなかだと少し安い方です。

大和ハウスの坪単価情報

坪単価70~115万
平均坪単価*190万円
30坪総額*23,510万円
35坪総額4,095万円
40坪総額4,680万円
60坪総額7,020万円

*1:大和ハウスを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました

坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。

塩野(元ハウスメーカー社員)

予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して大和ハウスの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログ一括請求して比較するのがおすすめです。

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大和ハウス工業株式会社30坪のモデルケース

項目本体工事費用
建物価格2,700万円
付帯工事540万円
諸経費270万円
総額3,510万円
大和ハウス工業株式会社建築総額の見積もり

大和ハウスで延べ床面積30坪の家を建てると総額3,510万円かかります。内訳は、建物価格2,700万円、付帯工事540万円、諸経費270万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。

安いプランを坪単価75万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が75万円から算出)

項目本体工事費用
建物価格2250万円
付帯工事450万円
諸経費225万円
総額2925万円
大和ハウス工業株式会社建築総額の見積もり

建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪

執筆:高橋渉
元振動技術者

塩野

監修:塩野
元ハウスメーカー社員

kaneko

責任者:金子昌樹

掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。

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ハウスメーカー総合評価坪単価平均坪単価
↓坪単価記事へ
30坪の総額目安強み
\この記事で紹介/
大和ハウス
評判を見る
3.870~115万90万円3,510万円耐震性
設計・デザイン
住友林業
評判を見る
4.270~120万95万円3,705万円設計・デザイン
上質な木材
積水ハウス
評判を見る
4.080~120万95万円3,705万円設計・デザイン
アフターサポート
ヘーベルハウス
評判を見る
4.070~125万99万円3,861万円耐震性
設計・デザイン
三井ホーム
評判を見る
3.570~120万90万円3,510万円耐震性
断熱性
*坪単価は注文住宅購入者へのアンケート調査、メーカーのヒアリング調査、インターネット調査により算出
*評価項目と評価基準の詳細はこちらをご覧ください

*総額目安は坪単価×30×1.3で計算
カタログ請求アンケート結果
「アンケート調査結果」調査方法:インターネット調査、調査人数:228人

他社と比較することで安くできる理由


  • 項目ごとの相場観がわかる
  • 妥協するポイントがわかる
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塩野(元ハウスメーカー社員)

しつこい営業がくるのでは…と不安な方は、備考欄に「こちらから連絡するまで連絡不要です」と入力すれば大丈夫!曖昧にせずきちんと伝えれば今後の連絡はまずありません。

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【実例紹介】総額いくらで建てた?大和ハウスの価格・坪単価をインタビュー

\大和ハウスの口コミ評判/

口コミ評判平均 3.6 (9件)

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女性の口コミ

30代女性

現在は、ヘーベルハウスに住んでいますが、結婚する前に両親と大和ハウスで実家を建て替えました。大和ハウスは、大手ハウスメーカーなのでアフターサービスがしっかりとしていると思い契約しましたが、5年もしないうちに2階トイレの壁が膨れ上がってきたので3回クレームを入れてやっと状況を確認しに来たもののその後一切来ず、壁を直してくれないまま現在に至っている最低のハウスメーカーと思っています。耐久性や耐久性は、ヘーベルハウスに比べて低いだけでなくツーバイフォー住宅よりも低く感じられ、強い台風や地震の際には2階が少し揺れる感じがあり、神経質な母は不安で台風の際には我が家に来る事が度々あります。大和ハウスは、建売住宅の外壁材14mmに比べて26mmと厚いもののヘーベルハウスに比べてペラペラなので断熱性や防音性が低く、快適に暮らすと言う観点では住宅性能が劣っているハウスメーカーです。

女性の口コミ

50代女性

もっとも不満な点は、契約を急かされ、ゆっくり考え話し合う期間を与えてもらえなかったことです。 結果的に希望の間取りの家ではなくなってしまい、今実際に住んでいて不便を感じています。 営業担当のかたは、にこやかで人当たりがよく説明の上手なできる営業マンという感じで、どんどんあちらのペースにのせられて契約してしまい、今さらですがとても後悔しています。 ただし、不満なことは間取りや窓のサイズ(小さくて部屋が暗い)だけで、家の中は静かで暖かいので気密性は高いのだと思います。 もっとも満足している点は、アフターサービスが丁寧なところです。 不具合があればすぐに対応してくださいますし、2年点検の時は外観のネジ一本一本丁寧に見てくれて、家の中はトイレやお風呂の換気扇の掃除までしてくださいました。 アフターさんには救われてますが、とにかく間取りにはとても不満があります。

女性の口コミ

30代女性

全体的に大満足です。 営業の方がとても感じの良い方で、こちらの希望を上手くくみ取り、色々な提案をしてくれました。疑問に思うことはすぐ調べてくれたり、実際に施工した家を何軒も見せてくれたり自分から動いて納得させてくれる担当さんでした。 現場監督の方もとても真面目で温和な方で、見学に行くと都度丁寧に説明してもらえました。 住み始めて6年が経ちますが、アフターサービスの方の対応も素晴らしく、これは対応してもらえないかな?と思うようなちょっとした疑問でもすぐ対応してもらえます。 予算がややオーバーしてしまいましたが、大和ハウスにして良かった、といつも夫と話をしています。

女性の口コミ

30代女性

注文住宅の依頼は初めてでしたが、とても満足のいく内容で大変満足しています。予算に合わせて緻密に計画しながら住宅を作り上げることができましたし、耐震性の高さや防音効果のある部屋の設置もしっかりと取り入れることができたので、自由度の高い注文を可能にしてくれた大和ハウスには感謝の気持ちしかありません。 また、開放的な和モダンの家を目指していたので、ロースタイルリビングや格子状の垂れ壁を実現させてくれるなど技術力にも優れている点が魅力だと感じました。

女性の口コミ

30代女性

大和ハウスの分譲地が気に入り、大和ハウスにて注文住宅を購入しました。家自体は可もなく不可もなくといった印象ですが、とにかく大和ハウスは所有している土地がいい場所を抑えているなと感じます。わが家の土地の他にも、大和ハウスの分譲地で、ここは暮らしやすそうだなと感じる場所がいくつもあったので、土地探しから始める方にはぜひ大和ハウスの分譲地であるセキュレアを見てもらいたいです。

男性の口コミ

30代男性

大和ハウスで注文住宅を建てたことがありますが、担当の人も優しい感じで良かったですし、変な営業などもなく気分良く最後まで任せていくことができるところだったんじゃないかなと思います。 注文通り設計をやっていただいたところだったと思っていて、例えばこちらが間違っているだとか住み始めてから文句を言ってしまう人などもいますがそんなこともなく良かったです。

女性の口コミ

30代女性

自分たちの建てたい理想の家を建てることができました。打合せを進めていくにあたり、齟齬があったりもありましたが、その時その時で修正を行なって頂いた為、結果満足する物になりました。一軒家といっても防音についてはあまり期待していなかったのですが、他の住宅と比べて外の音(道路の車の音や雨の音)があまり入ってこないことは期待以上でした。

女性の口コミ

30代女性

23区の狭い土地に建てたため間取りはあまり自由にできませんでした。てオール電化にしたり、床暖房をキッチンには使わずにリビングだけにしたことなど営業の方のアドバイス通りにしましたがとても後悔しています。住み始めてから何回も定期点検があり、そこには安心感がありました。

女性の口コミ

40代女性

担当者の方と間取りや設計を何度も打ち合わせしましたが、それにそぐわなかったり、やり直し、作り直しをしてもらった所もあります。紹介があったので、大和ハウスにお願いしましたが、営業の方、会社への信頼性はあまり感じませんでした。お値段も少し高かった気がします。

調査概要
調査方法:インターネット調査
調査対象:大和ハウスで注文住宅を建てた人

実際に大和ハウスで家を建てた人にインタビューしました。坪単価や建築総額、大和ハウスの家づくりについて、参考にしてください。

33坪の価格実例:坪単価63.6万円費用内訳

大和ハウス口コミ評判
  • 【商品名】xevo
  • 【床面積】33坪
  • 【土地代】0万円
  • 【本体工事費用】1,850万円
  • 【建築総額】2,100万円
  • 【実質坪単価】63.6万円(建築総額を床面積で割った独自の指標)
  • 【当初見積りからの価格変動】変更なし

坪単価が高くても構わない人/断熱効果を期待する人/防音を検討している人におすすめです。

>インタビューの続きをみる

塩野(元ハウスメーカー社員)

想像していた予算と比べてどうでしたか?

でも実は予算を見ただけでハウスメーカーを決めたり、逆に諦めたりするのはまだ早いです

まずはいろんなメーカーの特徴を知って「どんな家を建てたいのか」「こんな家だとこのくらいの価格」といったイメージを掴むことが大切。相場観や妥協するポイントが分かってくるので、ちゃんと金額に納得したメーカー選び&家づくりができます

後悔しないハウスメーカー選びの流れ

まずは6~10社、LIFULLでカタログ一括請求してみましょう。広く各社の特徴を見比べて、本当にいいなと思った5社程度に絞ってから展示場に行くのが効率良いです。

展示場のモデルハウスを見て3社程度に絞ったら、詳細な間取りプランや見積もりの作成へ。同条件の相見積もりは値下げ交渉の材料になり、大幅な値下げもあり得ます!

相見積もりにより値下げできた額*
  • 平均…176万円
  • 最低…30万円
  • 最高…350万円

*:当社アンケート調査によるもの

塩野(元ハウスメーカー社員)

相見積もりを取るだけで176万円の貯金を確保できると考えたら最高だと思いませんか?

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引用:LIFULL HOME’S
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大和ハウスのラインナップと参考坪単価

大和ハウスのラインナップと参考坪単価をご紹介します。

ラインナップ参考坪単価
ジーヴォ・プレミアム70万円~
ジーヴォ・シグマ80万円~
MARE(希)120万円~
skye3101.8万円~
ジーヴォ・グランウッド50万円~
プレミアム・グランウッド130万円~
ジーヴォ・アドバンス75万円~

ジーヴォ・シグマ・プレミアムの坪単価

大和ハウス「ジーヴォ・シグマ・プレミアム」

ジーヴォ・シグマ・プレミアムの建築事例を見る

ジーヴォ・シグマ・プレミアムの坪単価は70万円/坪以上です。

軽量鉄骨造2階建ての「ジーヴォ・シグマ・プレミアム」。深堀外壁が特徴で堂々とした外観からは高級感が感じられます。耐震性も大和ハウス最高水準。

ジーヴォ・シグマの坪単価

大和ハウス「ジーヴォ・シグマ」

ジーヴォ・シグマの建築事例を見る

ジーヴォ・シグマの坪単価は80万円/坪以上です。

大和ハウスの定番商品。天井高が2.72mと高く設定されており、大空間が確保できます。外壁はDXウォールやタイル外壁などから選べます。

MARE(希)の坪単価

大和ハウス「mare」

MARE(希)の建築事例を見る

MAREの坪単価は120万円/坪以上です。

大和ハウス独自の木造とRC造の混構造が特徴です。木造の柔軟性とRC造の耐久性を兼ね備えた自由度の高い住宅。トップデザイナーだけが集まってプランニングを担当するので、デザインにこだわりたい方におすすめです。

skye3の坪単価

大和ハウス「skye3」

skye3の建築事例を見る

skye3の坪単価は101.8万円/坪以上です。

重量鉄骨造3階建てタイプです。独自のデザインコンセプトであるスカイフルデザインを導入し、自由度の高い建物です。柔軟な対応ができるので、限られた敷地を無駄なくフル活用できます。

ジーヴォ・グランウッドの坪単価

大和ハウス「xevogranwood」

ジーヴォ・グランウッドの建築事例を見る

ジーヴォ・グランウッドの坪単価は50万円/坪以上です。

大和ハウスだからこそたどり着いた木の家といわれており、長年のデータの蓄積の上に成り立っている木造住宅です。国産木の使用にこだわっているので、土地に馴染んだ木の良さを存分に体感できます。

プレミアム・グランウッドの坪単価

大和ハウス「premiumgranwood」

プレミアム・グランウッドの建築事例を見る

プレミアム・グランウッドの坪単価は130万円/坪以上です。

最高級の木造フルオーダーの家です。 プレミアムグランウッドは、大和ハウスの住宅の中でも最上位クラスの商品で、富裕層向けのフルオーダー住宅となります。

ジーヴォ・アドバンスの坪単価

大和ハウス「xevoadvance」

ジーヴォ・アドバンスの建築事例を見る

ジーヴォ・アドバンスの坪単価は75万円/坪以上です。

ゆとりの大空間や大きな窓が可能で、天井高2m84cmを誇るリビング、LDKとバルコニーを段差無しでつなげる開放的なエアリビングなど、都市での暮らしに最適な家です。

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大和ハウスとは|会社概要

大和ハウスは耐震性に定評がある大手ハウスメーカーです。鉄骨と木造の取り扱いがありますが、鉄骨住宅を得意としています。

主力商品「xevoΣ(ジーヴォシグマ)」では、鉄骨軸組構造に独自のエネルギー吸収型耐力壁を搭載。横方向の力もしっかり受け止め、高い耐震性を誇っています。柱による制限が少ないので設計自由度が高いのも魅力。開放感のある心地良い空間を演出します。

メリット
  • 鉄骨造特有の高耐震・高耐久な家が建てられる
  • 実績のある大手だからこその安定性
  • 最長60年の長い保証期間で安心して生活できる
デメリット
  • 高価格なので、予算やローンをしっかり検討する必要あり
  • 木造に比べると断熱性が取りづらい
  • 営業スタッフの対応について不満の口コミがある

詳しい解説は大和ハウスの評判記事をご覧ください。元ハウスメーカー社員が6項目に分けてガチ評価しています!

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大和ハウスの坪単価のよくある質問

大和ハウスのよくある質問

大和ハウスに関してよくある質問にお答えします。

大和ハウスの安いプランはなんですか?

大和ハウスの中で安いプランは「ジーヴォ・グランウッド」です。坪単価50万円(当サイト調べ)で30坪の家を建てるとすると、総額1,950万円が目安。具体的な金額を知りたい方は見積もりを取るのをおすすめします。

大和ハウスはなぜ高いのですか?

大和ハウスの坪単価が高い理由は「住んでいる人を守る」性能に優れた部材を用いているためです。台風・大雨・地震といった自然災害にくわえ、隣家の火事の際も高い耐久性を発揮し、大切な家族を守ってくれるのです。

大和ハウスの設計料・工事監理費はいくらですか?

23万+7万円の定額です。坪単価には含まれません。

大和ハウスのジーヴォの相場はどのくらいですか?

「ジーヴォ・シグマ」の場合、坪単価80万円(当サイト調べ)で30坪の家を建てるとすると、総額3,120万円が目安です。

塩野(元ハウスメーカー社員)

大和ハウスについてわからないことは解消できましたか?

まだわからないことがあれば、LIFULLのカタログ一括請求がおすすめ。おおまかな価格や設計プランについて聞いたり、オンライン相談の依頼もできます。

カタログ請求が理想の家づくりの第一歩

大和ハウスの坪単価まとめ

ここまで大和ハウスの坪単価・建築総額・他社との比較をご紹介しました。

大和ハウスの坪単価まとめ
大和ハウスの坪単価
  • 大和ハウスの坪単価は70万円〜115万円、平均は90万円
大和ハウスの建築総額はいくら?
  • 大和ハウスの建築総額(30坪~40坪)の目安は3,510万円~4,680万円
他社との比較
  • 大和ハウスの坪単価は大手ハウスメーカーの中で高い方
  • 高い理由は、自然災害に強い材料を使っているから
大和ハウスと坪単価が近いメーカー
  • 三井ホーム
  • 住友不動産
  • セキスイハイム

オリコン満足度…2022年オリコン顧客満足度ランキング参照

塩野(元ハウスメーカー社員)

費用面で後悔しない=「金額に納得できる」ということです。

メーカーを比較して項目ごとの相場を知り、安い・高いの理由を知ったうえで検討することで後悔は確実に減らせます。LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿った価格感が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。相見積もりを活用すれば大幅値下げもあり得ますよ!

住宅ローンの負担は生活の質に大きく影響します。いろんなメーカーを知って、見積もりを比べて、「返済計画は苦しくないか」「こだわりと価格のバランスはとれているか」をしっかり考えましょう。

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