テラス囲いを採用した人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼テラス囲いを採用した人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 天気を気にせず洗濯物が干せる 屋外のような空間を生み出せる ランドリールームができた 天候に関係なく幅広く使える | 気温や気候の影響を受けやすい ロースペックでストレス 夏は異常な暑さになる メンテナンスしにくい |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう！
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
盲点に気付ける「注文住宅の失敗事例50選」の記事もあります。1つでも後悔を減らしたい方は要チェックです！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
テラス囲いの後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:テラス囲いを採用した人
- アンケート内容:テラス囲いを採用して後悔した点を教えてください
テラス囲いの後悔したポイントと対策方法をご紹介します。後悔ポイントは人によりさまざまでした。
- 気温や気候の影響を受けやすい
- ロースペックでストレス
- 夏は異常な暑さになる
- メンテナンスしにくい
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)気温や気候の影響を受けやすい
30代男性夏や冬は使いにくい。
テラス囲いは、とにかく気温の影響を受けやすいです。おそらく気密性が高いからだと思います。夏はとにかく暑くて、エアコンをつけてもなかなか部屋が涼しくなりません。冬は部屋が冷えてしまい、なかなか部屋が暖かくなりません。
それともう一つ残念だったのが、台風で大雨が降った時に水が中に入ってきたことです。
テラス囲いのデメリットを知ったうえで慎重に考えた方が良いです。気候や気温の影響をものすごく受けやすい。大雨になると中に水が入ってくる恐れもあるし、暑さ・寒さの影響もダイレクトです。デメリットを納得したうえでメリットに魅力を感じるかを考えましょう。
後悔(2)ロースペックでストレス
30代女性素材をもっと考えればよかった。
テラス囲いの素材で後悔しました。省エネでないこと、紫外線や周囲の視線が気になるのと、掃除が面倒だからです。
普通のガラスなので断熱効果がなく、夏は暑く冬は寒くて大変です。紫外線が透過してしまいますし、特に夜には外からの視線が気になります。また、ガラス部分やサッシ部分が防汚れ加工でないためいちいち掃除が大変です。汚れがつきにくく、落としやすい加工のものにすれば良かったと思っています。
ハイスペックなテラス囲いを設置しましょう。ガラスは紫外線を透過せずに夜はミラーになるもの、断熱効果のある特殊効果ガラスを選ぶと良いです。我が家は同様の効果があるフィルムを買ってガラスに貼っていますが、最初からそういう加工のガラスにしておけば良かったと思っています。
2重ガラスにできるようなら、防音・防犯・省エネ効果があるのでそうした方がいいです。サッシも汚れがつきにくく、落としやすい素材・構造のものを選ぶと良いでしょう。
後悔(3)夏は異常な暑さになる
30代女性熱中症になるのではと心配になるレベルです。
夏場の暑さが異常で後悔しています。
窓からサンサンと日差しが照りつけるため、温室どころか灼熱地獄のような暑さになることもあります。洗濯物は早く乾くが、干している時も取り入れている時も熱中症になるのではと心配になるレベル。
他には、照明をつけられないため雨の日や夜間は暗いです。大雨のときは雨の当たる音がかなり大きい。テラス囲いの場所によっては後付け感がありありで、洗濯物も丸見えになります。
家の外観を気にする人は、設計段階からサンルームやランドリールームを検討した方がいいでしょう。家を外から見たときの統一感がなくなってしまい、おしゃれではありません。
テラス囲いは、サンルームとちがって比較的安価で後付けできます。不便が生じたら付ければいいと安易な考えの人が多いですが、家の外観を損なう可能性があります。
デメリットも理解しておきましょう。側面の窓からだけではなく天井からも光が降り注ぐため、夏は異常な高温に陥ることも多いし、冬も寒さがダイレクト。照明がつけられず、全面窓で外から丸見えのためカーテンをつけますが生活感が丸出しになってしまいます。
後悔(4)メンテナンスしにくい
30代女性屋根が高すぎてどう掃除をしていいのか…。
テラス囲いで後悔したことは、メンテナンスしにくい点です。屋根が高すぎてどう掃除していいか分からないし、広めなので、施工してから10年間掃除ができてないです。我が家は平屋なので、掃除するにも2階からというわけにはいきません。
あとは、全てスケルトンにして丸見えになってしまったことや、屋根の部分で日除けを作らなかったのも後悔しています。
平屋の場合はメンテナンスが難しいので考えたほうがいいと思います。2階建てなら、2階からホースで掃除しやすいのでテラスはおすすめです。
大きめのテラスではなく、リビング部分とか省スペースにしたほうが後々のメンテナンスなどラクだと思います。テラスの半分は目隠ししたほうがプライバシーが保たれます。
塩野(元ハウスメーカー社員)テラス囲いの後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでテラス囲いが悪いとはなりません。ライフスタイルや予算と照らし合わせて考えましょう。テラス囲いを設置した人のブログを見て、後悔事例を学ぶのもおすすめです。
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。思わぬ落とし穴に気付けるかもしれません。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
【後悔だけじゃない】テラス囲いにして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:テラス囲いを採用した人
- アンケート内容:テラス囲いを採用して良かった点を教えてください
テラス囲いで後悔したことがある人も、「テラス囲いにして良かった〜」と感じていることがあります。
- 天気を気にせず洗濯物が干せる
- 屋外のような空間を生み出せる
- ランドリールームができた
- 天候に関係なく幅広く使える
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)天気を気にせず洗濯物が干せる
30代男性土地柄もあり必須アイテムになっています。
テラス囲いの一番のメリットは、いつでも洗濯物を干せることです。
私は山陰地方に住んでいます。冬になるとなかなか太陽が出てきてくれない日も続き、雨も比較的多いです。だから、雨の日でも雪の日でも太陽の出ていない日でも、天気を考えず洗濯物が干せる環境はとても快適です。欠かすことのできない存在です。
成功(2)屋外のような空間を生み出せる
30代女性開放感があってリフレッシュできる。
テラスを採用して良かったことは、屋外の雰囲気を室内で感じられるところです。気分・メンタル的に解放感があって良いのはもちろんのこと、洗濯物を干す場や子どもの遊び場として活躍しています。
テラスだとご近所とのトラブルや虫、洗濯物を干している時の雨が心配になりますが、テラス囲いなら安心です。
成功(3)ランドリールームができた
30代女性室内と室外のいいとこ取りをしたようなスペースになった。
ランドリールームができたので良かったです。
洗濯物はできるだけ外に干したい派でベランダは作らなかったため、雨の日や夜まで自宅に戻れない日の洗濯物を干す場所に困っていました。テラス囲いを後付けしたところ、天気に関係なく洗濯物を干すことができるように。室内と室外のいいとこ取りをしたような、用途を限定しないスペースが増えた感じがします。
成功(4)天候に関係なく幅広く使える
30代女性安心できるスペースです。
テラス囲いを採用して良かったことは、天候に関係なくさまざまな使い方ができることです。
雨の日でも子どもやペットが庭で遊べるのでストレスがありません。掃き出しを開けていても雨が入ってきづらいし、天候に関わらず洗濯物を外干しできます。慌てて帰る必要もないので安心です。
我が家はリビングから続くテラスにしており、奥行きができて空間が広くみえるのも気に入っています。
「マイホームにテラス囲いを取り入れたい！」と思った方は、その条件込みで相見積もりを取るのがおすすめ。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
【聞いてみた！】テラス囲いにかかった費用や広さ
テラス囲いにかかった費用の平均は64.25万円でした。妥当な価格か、本当に必要か、ライフスタイルと合っているかよく検討しましょう。
| 回答者 | 広さ | 費用 | メーカー |
|---|---|---|---|
| 30代男性 | 3.6m×1.8cm | 45万円 | リクシル |
| 30代女性 | 約1.5m×3.6m | 約50万円 | YKK AP |
| 30代女性 | 約2.8m× 1.9m | 約82万円 | YKK AP |
| 30代女性 | 約3m×2m | 約80万円 | リクシル |
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
ハウスメーカーによって、希望する設備や商品が標準装備だったりオプションだったりします。相見積もりをとって、希望条件に対する費用を把握して検討しましょう。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかりした比較・検討が大切です！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
人気・有名ハウスメーカーやローコストハウスメーカーの坪単価も参考にチェックしてみてください！
| 人気・有名住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| 積水ハウス株式会社 | 60~80 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 65~80 | ・高断熱で快適 ・標準装備が充実 |
| 住友不動産株式会社 | 50~80 | ・住宅性能が高い ・デザインがおしゃれ |
| 株式会社一条工務店 | 45~80 | ・床暖や全館空調で快適 ・住宅性能が高い |
| 株式会社スウェーデンハウス | 80~100 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
| ローコスト住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| タマホーム株式会社 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・長期保証があり安心 |
| 株式会社アイダ設計 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・高い耐震性と長期保証があり安心 |
| アエラホーム株式会社 | 30~70 | ・価格が抑えられる ・高断熱と高気密で快適 |
| アイフルホーム | 40~60 | ・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備 |
| レオハウス | 40~80 | ・設計の自由度が高い ・価格が抑えられる |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
人気・有名メーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
テラス囲いが気になる人の知りたいこと
テラス囲いが気になる人のよくある疑問を調査しました。
- サンルームの固定資産税はどのくらいですか？
-
サンルームの固定資産税は、大きさにもよりますが年間数千円～数万円程度です。
住宅の固定資産税の計算式は「固定資産税評価額×1.4%」で算出できます。すで固定資産税を支払っている場合は、支払い総額を床面積で割りm2当たりの単価を計算。それにサンルームの床面積をかけることで、おおよその金額がわかります。
- サンルームの寿命はどれくらいですか？
-
サンルームの寿命は10～20年程度になります。使用する部材により多少異なるので注意が必要です。特に屋根材やコーキング部分は、経年劣化により雨漏りの可能性もあります。定期的に状態を確認するようにしましょう。
- サンルームってどうですか？
-
サンルームは設けてよかった人もいれば、いらなかった人もいます。 サンルーム設置のメリットは下記があります。
- 洗濯物がよく乾く
- 家の断熱効果が向上
- 花粉やPM2.5を防げる
- 開放的なスペースになる
またサンルーム設置のデメリットとしては下記があります。
- 設置費用が高い
- 固定資産税が高くなった
- 掃除に手間がかかる
- 夏場暑すぎる
- テラス囲いの大きさはどれくらいがいいですか？
-
テラス囲いの大きさは目的に合わせて選ぶようにしましょう。外壁の大きさや庭の広さから設置できる大きさに制限が出る場合もあるので、その点も考慮して大きさを選択しましょう。
- テラス囲いとサンルームのちがいはなんですか？
-
サンルームは家の一部であるのに対し、テラス囲いは家の延長という側面が強いことです。テラス囲いは基礎工事が不要なため、比較的安価で簡単に取り付けられます。
- テラス囲いを後付けすると固定資産税はかかりますか？
-
固定資産税がかかるかどうかは、住んでいる地域の自治体により判断が異なります。ずっと支払っていくものなので、設置前に確認するのがいいでしょう。
テラス囲いをリフォームする場合、リクシルやカインズが人気です。気密性を重視しないのであれば、独立フレームを使った「独立型のテラス囲い」という選択肢もあります。
テラス囲いの後悔ポイントは人それぞれ！室内にいながら開放感を感じたい人におすすめ
テラス囲いの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 天気を気にせず洗濯物が干せる 屋外のような空間を生み出せる ランドリールームができた 天候に関係なく幅広く使える | 気温や気候の影響を受けやすい ロースペックでストレス 夏は異常な暑さになる メンテナンスしにくい |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「夏は異常な暑さになる」「メンテナンスしにくい」の口コミもありましたが、開放感のある室内空間であることが魅力。洗濯物を干したりくつろいだり、幅広く使いたい人におすすめです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人