- 石井工務店の坪単価は50万円～70万円、平均坪単価は58万円*1。
- 石井工務店の良い口コミ評判は「高断熱、高気密、営業担当の対応が良い、選べる内装の種類が豊富」。
- 石井工務店の悪い口コミ評判は「設計図通りに完成しなかった、価格が高め」。
*1:石井工務店を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
石井工務店の坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- 女性ならではの細やかな視点での家づくりをしたい人
- 環境に優しい素材で家族の健康や安全を大切にしたい人
- 高断熱、高気密重視で温度差の少ない家に住みたい人
石井工務店の坪単価と口コミ評判をご紹介。石井工務店の特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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石井工務店の坪単価は50万円～70万円(平均58万円)
石井工務店の坪単価は50万円～70万円、平均坪単価は58万円*1。
石井工務店の坪単価情報
| 坪単価 | 50~70万円 |
| 平均坪単価*1 | 58万円 |
| 30坪総額*2 | 2,262万円 |
| 35坪総額 | 2,639万円 |
| 40坪総額 | 3,016万円 |
| 60坪総額 | 4,524万円 |
*1:石井工務店を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して石井工務店の特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
石井工務店30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,740万円 |
| 付帯工事 | 348万円 |
| 諸経費 | 174万円 |
| 総額 | 2,262万円 |
石井工務店で延べ床面積30坪の家を建てると総額2,262万円かかります。内訳は、建物価格1,740万円、付帯工事348万円、諸経費174万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価50万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が50万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,500万円 |
| 付帯工事 | 300万円 |
| 諸経費 | 150万円 |
| 総額 | 1,950万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
石井工務店のリアルな評判・口コミ
実際に石井工務店で家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 高断熱、高気密
- 営業担当の対応が良い
- 選べる内装の種類が豊富
- 設計図通りに完成しなかった
- 価格は高め
塩野(元ハウスメーカー社員)石井工務店の悪い評判・口コミもそのまま載せています。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
石井工務店の商品ラインナップと評判
石井工務店のラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| プレジデントホーム |
| プレジデントホームスタイル |
| ニューコンセプトハウス |
| ライフコンセプトシリーズ |
| クラフトハウス |
| やだいくの家 |
プレジデントホームの評判
夏涼しく冬暖かい高気密高断熱の家です。女性が考えた、女性のための家を提供。フル装備が標準の仕様です。話題の最新モデルが自由に選べるフリーチョイスシステムで、オプション料金がない低価格の家づくりが叶います。
プレジデントホームスタイルの評判
高気密高断熱の次世代省エネの家。女性が考えた女性のための家、がコンセプトです。プレジデントホームの従来プランの基本仕様は変わらずに、ジャパネスク、シンプル、ユーロの3タイプの外観にバージョンアップできます。
ニューコンセプトハウスの評判
夏は涼しく、冬はあたたかい高気密高断熱の次世代省エネの家。間取りが自由設計なのでこだわりと発想を生かしたオリジナルの住まいを作れます。女性ライフプロデューサーがトータルプロデュースします。
ライフコンセプトシリーズの評判
女性が考えた女性のための家を提供。ライフコンセプトハウスでは新しい生活スタイルの提案を行っています。家族構成やライフスタイルが多様化する現代に対応し、暮らし方・生き方のこだわりを住まいに反映した家づくりを実現するシリーズです。
クラフトハウスの評判
夏は涼しく冬はあたたかい、温度差の少ない高気密高断熱の省エネの家。クラフトハウス間取りから予算まで組み立てられるシリーズです。家族で間取り作りを楽しめます。みんなで家づくりのわくわくを共有できます。
やだいくの家の評判
日本の住宅の伝統を次世代に伝える住まい。伝統の住宅と現代のライフスタイルが調和した新時代の和風住宅です。雨風に強く、色あせない高品質の瓦が標準仕様です。二間続きの和室や縁側など和の伝統を取り入れています。
石井工務店のモデルルーム見学、体験はどこでできる？
石井工務店の評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
石井工務店ってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 石井工務店 |
| 設立 | 昭和60年 |
| 本社所在地 | 〒963-1155 福島県郡山市田村町守山字三ノ丸33 |
| 代表 | 石井一男 |
| 資本金 | 9,491万円 |
| 売上高 | 64億円 |
| 従業員数 | 119名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 福島・栃木・群馬 |
女性目線での細やかなサポートと提案力
石井工務店では、設計とコーディネートの知識を持った「女性ライフプロデューサー」が引き渡しまでサポート。女性目線での細やかな提案を行い、お客様一人ひとりの理想とするライフスタイルを実現します。たとえば、キッチンの配置から収納のアイディア、効率の良い家事動線、インテリアの色合い選びまで、女性ならではの視点を活かして使い勝手がよく心地よい空間作りを提案。「女性の視点」を活かした家づくりで、毎日の暮らしがより快適により豊かになる住まいを実現します。
耐震性と環境にやさしい素材の採用
石井工務店では、地震の揺れに強い「スーパーワイドベタ基礎工法」や「ハイブリッドビーム」を採用。安心して長く住み続けられる家づくりを目指しています。特に「ハイブリッドビーム」は軽さと強度を兼ね備えた集成材で、地震の揺れに対する抵抗力が高いことが特徴です。また、環境に配慮した建材の選定にも注力しています。F☆☆☆☆認定の低ホルムアルデヒド素材を使用したシックハウス対策により、安全で快適な住空間を提供。耐震性能だけでなく、環境に配慮した素材選びを通じて未来にわたって安心できる住まいを実現させます。
高気密・高断熱で1年中快適な住まい
石井工務店では、高断熱住宅を実現するために断熱材にこだわっています。北海道でもごく一部でしか使用されていない、完全受注生産品の「高性能グラスウール24K」を標準採用。密度の高い断熱材を壁面にしっかりと施行し、外気の寒暖をシャットアウトします。また、気密性にこだわった丁寧な施行と技術も魅力。全棟で気密検査を必ず実施し、数値からも安心して住める家をお届けします。
石井工務店の評判・坪単価のよくある質問
石井工務店に関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)石井工務店についてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】石井工務店はこんな家を建てたい人におすすめ
- 女性ならではの細やかな視点での家づくりをしたい人
- 環境に優しい素材で家族の健康や安全を大切にしたい人
- 高断熱、高気密重視で温度差の少ない家に住みたい人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。