- 新和建設の坪単価は40万円～60万円、平均坪単価は53万円*1。
- 新和建設の良い口コミ評判は「耐震性が高くて安心、営業の対応が良い、長年不具合がない」。
- 新和建設の悪い口コミ評判は「暖炉が臭う、作業態度が気になる」。
*1:新和建設を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
新和建設の坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- 地震に強い家を求めている人
- 生涯にわたり安心して住みたい人
- 自然素材を重視し健康的な生活を送りたい人
新和建設の坪単価と口コミ評判をご紹介。新和建設の特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
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新和建設の坪単価は40万円～60万円(平均53万円)
新和建設の坪単価は40万円～60万円、平均坪単価は53万円*1。
新和建設の坪単価情報
| 坪単価 | 40~60万円 |
| 平均坪単価*1 | 53万円 |
| 30坪総額*2 | 2,067万円 |
| 35坪総額 | 2,412万円 |
| 40坪総額 | 2,756万円 |
| 60坪総額 | 4,134万円 |
*1:新和建設を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して新和建設の特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
新和建設30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,590万円 |
| 付帯工事 | 318万円 |
| 諸経費 | 159万円 |
| 総額 | 2,067万円 |
新和建設で延べ床面積30坪の家を建てると総額2,067万円かかります。内訳は、建物価格1,590万円、付帯工事318万円、諸経費159万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価40万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が40万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,200万円 |
| 付帯工事 | 240万円 |
| 諸経費 | 120万円 |
| 総額 | 1,560万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
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家のイメージづくりから始めよう
新和建設のリアルな評判・口コミ
実際に新和建設で家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 耐震性が高くて安心
- 営業の対応が良い
- 長年不具合がない
- 暖炉が臭う
- 作業態度が気になる
塩野(元ハウスメーカー社員)新和建設の悪い評判・口コミもそのまま載せています。
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家のイメージづくりから始めよう
新和建設の商品ラインナップと評判
新和建設のラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| 季光風土 |
| ライフ |
| LiFE smart |
季光風土の評判
五感で感じる住まいを目指して作られており、四季の移り変わりを肌で感じ自然との対話を楽しめます。余計なエネルギーに頼らず、太陽の恵みを享受し、窓を開けば気持ちの良い風が室内を駆け抜けます。大地の豊かさや温もりに抱かれて、自然と寄り添いながら暮らすことができます。
SINWASTAGE LiFEの評判
新しい時代の木の家です。家族の行動を考えたシンプルな生活動線を持ち、家事や育児、ワークスタイルの利便性だけでなく、家族の時間も自分の時間も大切にできることが特徴です。6つのモデルプランから選べます。
SINWASTAGE LiFE smartの評判
スマートに電気を自給自足することができる未来型エコ住宅。太陽光発電システム+ダブル蓄電池と、業界トップクラスの超断熱・超気密が実現する超省エネ性能を誇ります。売電効果も含め、20年間なら約566万円もお得に。災害時も太陽光システムで発電した電気を蓄電池に貯めて供給でき安心です。
新和建設のモデルルーム見学、体験はどこでできる？
新和建設の評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
新和建設ってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 新和建設 |
| 設立 | 昭和44年 |
| 本社所在地 | 〒481-0042愛知県北名古屋市野崎山神15番地 |
| 代表 | 𠮷村浩人 |
| 資本金 | 1億5,250万円 |
| 売上高 | 1億5,250万円 |
| 従業員数 | 271名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 愛知・岐阜 |
独自の耐震性能で安心を
新和建設では、独自のハイブリッド構法で日本の厳しい自然環境や災害に耐えうる住宅を提供しています。特に注目すべきは、耐震等級3(最高値)を超える、建築基準法比180%以上の耐震性を誇る家造り。地震発生時に建物が倒壊しないのはもちろんのこと、被災後も住み続けることが可能な安全性を追求しています。また、「ベタ基礎」を標準仕様。建物の荷重を地盤に分散させ、より安定した構造を実現。湿気による腐食やシロアリ被害から家を守ります。
充実のアフターメンテナンスで末永く快適に
新和建設は、引渡し後もお客様が安心して生活できるように、生涯にわたるアフターメンテナンスサービスを提供します。構造主要部分の初期保証は30年あり、60年の無料点検と有料メンテナンスによる永久保証で安心。メンテナンス対応は24時間365日対応で心強いです。定期的な点検とメンテナンス作業を通じて、住宅の品質を維持し快適な住環境を長期に渡って保ちます。
健康と快適性を重視した自然素材の住宅
新和建設の家造りでは、住む人の健康と快適性を深く考え、自然素材を活用しています。室内の壁には珪藻土を用いることで、湿度の調整や空気の浄化を促し、自然な肌触りと見た目の美しさを実現。また、床材には桧の無垢フローリングを採用し、木の温もりと心地よい香りで心安らぐ空間に。五感で楽しめる自然素材は、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保つのに役立ちます。使用している桧は化学物質の放出が少ないため、小さなお子様やアレルギーをお持ちの方でも安心して生活できます。
新和建設の評判・坪単価のよくある質問
新和建設に関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)新和建設についてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】新和建設はこんな家を建てたい人におすすめ
- 地震に強い家を求めている人
- 生涯にわたり安心して住みたい人
- 自然素材を重視し健康的な生活を送りたい人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
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大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。